深圳2020年房价上涨18.2%！尤其是上半年涨幅高达14%，若非下半年715政策影响估计全年涨幅超20%。其中，光明中心区涨幅最高达51.1%，其次宝中片区集体上涨超31%以上，即便是最偏远的大鹏新区，也有上涨5.9%。深圳楼市之所以在后疫情时代首开全国房价上涨之先河，并开启大涨模式，这绝对不是意外，而是基于以下几个方面：
1、粤港澳大湾区以及深圳建市四十周年大礼包所带来的产业红利与政策背书，给楼市房价上涨带来了强大的动力与支撑，也让大众对楼市增值与暴利未来充满了信心。
2、深圳住房一直供不应求，欠缺上百万套住房，而深圳整体购买力又很强，“屋以稀而贵”，导致买房全靠抢。尤其是每年几十万年轻人涌入深圳，他们带来的不光是学了十几年的知识和创新的血液，他们还带来了父母几十年的积蓄希望扎根深圳。
3、深圳一二手房价格剪刀差促使“打新”热，楼市不得不提高购房门槛，从而导致限价幅度有所放宽。
4、疫情影响，经济下行，富人们担心爆发经济危机纷纷采取置办房产而避险，让很多货币流入楼市。M2增长连续9月超10%，而深圳楼市承担了吸纳全国货币的角色，尤其是在房产投资上，深圳已是全国的深圳。
最后恭喜今年买房的朋友，尤其是去年年底疫情前上车的幸运儿，你们买下的房产都已经大幅升值了！
