深圳光明8万二手房到底透支了多少未来的房价？

深圳光明8万二手房到底透支了多少未来的房价？

深圳光明目前最大的短板还是产业和人口的稀缺，现阶段深圳光明的人口组成大部分还是原光明人群和公明外溢组成。

前段时间炒得火热的“科学城”终究还是一个概念，最为关键的是光明地区二手房已经透支了许多未来的上涨的空间，如今高价买入是否属于“追涨”还是“高位接盘”目前都不得而知。

如果光明“科学城”概念最终得以实现，各大企业顺利入驻，高收入人才大量持续引入，这样的科学城才算真正的科学城，才能支撑起此时就已经“8万”的二手房价格。

如果“科学城”迟迟不能建设完成，或者建成了，但是企业入驻并没有如期进行，那光明的房价还是要依赖于福田和南山外溢的人口。

如此一来，现有的产业和人口就难以支撑起光明的高房价，此时8万高价买入的购房客可能就要感受高价站岗的滋味了，毕竟在深圳一直流传者一句名言：错买深圳一套房，十年房价两茫茫，如果还不能理解这句话，那就想想若干年之前深圳的“东进战略”。