今年准备在南京买房，又哪些楼盘推荐吗？

如果全南京进行选择的话，目前270能买到的房子很多。由于我扎根在江北，对江北的局势了解的比较详细，而且也是因为我很看好江北，所以推荐你来江北进行置业。

首选：如果对房子面积没什么特殊要求，270W买刚需三房的话，可选择江北城南片区目前有三块地，市场比较火热，可自住，可投资

次选：五桥口、研创园、

如果考虑到市区上班，交通的话，可考虑雨山路附近的新房二手房

可以考虑地铁小镇和雨花西善桥板块的摇号盘，摇不中可以再考虑五桥口和麒麟科创园的

总价150万以内：

桥北板块的江畔国际有建面约47㎡的小面积户型，优势在于总价低，首付低，位置好，未来双地铁，周边交通商业配套都很齐全。但公寓户型和布局，私密性、通透性和居住的舒适度都要远低于一般的住宅，更适合刚需自住或者短期内的过渡，升值空间一般，手头预算不多自住可考虑。

龙潭的创源龙樾是毛坯老盘，也是区域内首个商品房项目。项目由7栋住宅、1栋准四星级酒店和一个商业街组成，这里的商业体未来将成为周边小区的人气聚集地。

荣盛花语馨城主力户型均为刚需小户型，对于刚需来说非常友好。正荣悦东府的整体标准比较高，注重生活品质的话可以选择。

预算150-250万：

可供选择的楼盘将会多出不少，大多集中在江宁青龙山、禄口，江浦、龙潭和 汤山板块，预算内大部分楼盘起步价在200万以上，户型选择上也有所限制，100㎡以下的小户型占多数。

想在江宁板块置业的买房人，预算在150-200万左右可以考虑奥园金基天著尚居、中海云麓公馆和云溪璟园，均有80㎡左右的小户型，入手总价比较低。

预算在200-250万：

中央科创生活区、新港新城，这几个板块虽然目前配套还未成熟，但远期规划不错，且都有90㎡以下的精装小户型，入手门槛比较低，适合注重板块未来发展空间的刚需客群。

如果是在城南或河西上班，都会澜岸可以考虑;紫樾府也是刚需上车的不错选择，周边交通、学校、商业配套比较齐全。

要是自住成分多的话 麒麟科创园可以的 中央公园 ，荔枝广场都在建，商业这块没啥问题，麒麟科创园，人群这块也有，新街口和江宁都可以往这块来

新房这块，教育也有李小 南外分校 这块唯一缺点是交通这块不太方便 目前是有轨电车，8号线10号线延线12号线，都在规划 地铁要等到25年