1、个人所得税
个人所得税税率为两次交易差额的20%或者交易总额的1%。
计算公式为(二手房交易总额-卖方买房价格)x20%，或者二手房交易总额x1%。
住宅超过5年的，免交个人所得税。
2、营业税
营业税税率为交易总额的5%。
计算公式为二手房交易总额x5%。
住宅超过两年的，免交营业税。
3、部分房屋需要缴纳土地税
住宅房龄超过3年的，土地税减半，住宅房龄超过5年的，免交土地税。
4、二手房交易手续费
二手房交易手续费按照3元/㎡，部分地区2.5元/㎡征收。
二手房交易手续费计算方法为房屋面积x2.5元/㎡。
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1、个人所得税
个人所得税税率为两次交易差额的20%或者交易总额的1%。
计算公式为(二手房交易总额-卖方买房价格)x20%，或者二手房交易总额x1%。
住宅超过5年的，免交个人所得税。
2、营业税
营业税税率为交易总额的5%。
计算公式为二手房交易总额x5%。
住宅超过两年的，免交营业税。
3、部分房屋需要缴纳土地税
住宅房龄超过3年的，土地税减半，住宅房龄超过5年的，免交土地税。
4、二手房交易手续费
二手房交易手续费按照3元/㎡，部分地区2.5元/㎡征收。
二手房交易手续费计算方法为房屋面积x2.5元/㎡。