二手房交易中的“高评高贷”啥意思？

二手房交易中的“高评高贷”啥意思？

“高评高代”刚开始就是很多“炒房团体”利用银行贷款流程中的漏洞，将前期成本降低，正常来说首付都在30%，通过提高评估价的方式让这套房子的价值提升，把首付降低到10%甚至所谓的“0”首付，更有“倒拿”的情况发生。

银行贷款70%是根据统计数据后经过经济专家最后商定的合理比例，降低了银行的风险，减少断供的风险。

就是这30%的门槛也把很多刚需购房者拒之门外，而且这两年提出的“住房不炒”口号，让银行的“高评高贷”处处受阻，但是不是必须“高评高贷”才能降低首付的。

简单说银行贷款按照的是市场价，只要房子低于市场价那么首付就能降低，低20%首付10%，低25%首付5%，这样的房子虽然稀少，但也不是绝对没有，毕竟实体不好做，特别是年底很多企业急需用钱，为了快速周转，不得不低于市场价卖，这时候捡漏的机会就来了。

郑州三环内的，年代新一点的房子无论是自住还是投资融资都是不错的选择，首付3-10万左右对于一些家庭还是可以接受的。