在贵阳，手中有20万，2020年是投资买房，还是持有现金流？

20万买房？再喝几杯估计整个贵阳都买下来了。

对不起，20万你只能买个厕所！

20万在市区也买不了多大的房，去双龙可以买一套，房子只会增值不会贬值，看看北上广就知道了，除非国家印钞机动起来，房子才会贬值，不然通过膨胀都会让房子增值

先不说2020年以后，房子还能不能买，就先说说现金流的问题，其实，对于大多数工薪阶层而言，所谓的“现金流”就是一个伪概念，毕竟上班的人，日常的开销也就是衣食住行这些生活方面，每个月到手的薪酬养活自己基本上没太大的问题。

所谓储备“现金流”，一般是针对那些要付大笔的账款、比如说员工工资、原料货款、厂房租金这些老板或者做生意的人比较急需的，毕竟，生意上面的很多事情，都是一环扣一环的，如果没有稳定的现金流作为保障，很难运行那么顺畅，有可能一个关节点拿不出钱，比如开不出员工工资，那么可能生意就会受影响，所以，对于做生意的人而言，现金流是很重要的。

但是，对于一般的上班族而言，比“现金流”风险更大的风险，是在于通货膨胀和货币贬值，你手中有20万，假设是在贵阳生活消费，一年5~10万基本上可以过得还算不错的生活水平了，但是剩下的钱，难道存银行等市面上钱越来越多稀释其购买力吗？

投资理财、炒股、p2p、长租公寓、民宿等，对于很多涉水不深的非专业玩家而言，很有可能会成为韭菜收割利器，而且还是在2020年这种特殊年份，所以，对于大部分的工薪阶层而言，可能这20万元最好的去处，就是变成不动产。

当然，买房也不是随便买就能保障赚钱的，现在其实只要能保持购买力保值就算不错了，20万用来买房的话，因为持有周期一般都比较长，所以中短期的波动基本上对资产造不成太大的波动，而且房价也不可能大涨大跌，另一方面，买了房子，既能自住，也能出租，也算是能够创造一点资产收益以外的价值，所以，综合对比各方面的风险，房产对于普通工薪家庭而言，仍然还是比较不错的选择。