准备买二手房,想知道二手房的房龄超过多少年不要买?

蒋兔志楼主 2020-10-28 19:47:50 发布于 宿州社区
8条评论
晶晶1120346547王泓尹
2020-10-28 20:02
2#
看位置,别管房龄
香香的猫
2020-10-28 19:50
3#

最主要还是看周围环境,还得自己亲身去看过。

其实很多30年前的房子质量比现在的新房要好得多,很多还是一梯两户的,朝向都不错的,而且没有公摊面积,墙壁都是厚实厚实的电钻都难钻进去。

现在很多大品牌的新小区质量真的一言难尽。

Justinnnnnnn
2020-10-28 20:10
4#

房龄永远是最后考虑的。甚至可以不考虑。地段,配套,房型才是主要的。

Pouya
2020-10-28 19:57
5#

那些拿房龄考虑房子值不值的人是对房一点都不懂,假专家!房子价值永远和地域附加值有关系,顶级学校,交通便宜度等,就是要倒,政府也会危房改造的!北京四合院几百年了,故宫六百年了,好值钱的!

SUBUDA
2020-10-28 19:50
6#

十五年以上的房子,就建议轻易不要去动了,除非是真正的刚需或者是避不开的需求,比如说考虑孩子上学或者是房屋极具性价比

wit
2020-10-28 19:52
7#

我去年买的房子,二十年了房子质量比现在的好多了,国税局自己盖的家属院,都是税务局家属,人素质都也不错,小区不大,就是学区不好,房龄不是首要考虑因素,贷款十七年

白蔡
2020-10-28 20:02
8#

说不用考虑房龄的,到底有没有接触过老旧小区?老房子各种设施都很差!厕所漏水,下水道堵塞,管道破裂,自来水含铅都是基本的问题,房子真的买新不买旧

no7pork
2020-10-28 20:01
9#

普遍人们将买不买二手房主要是看位置?这是不全面的,因为于房子的质量是很大关系:某小区的房子的建筑公司(队)是否是人们认可、社会认可的?他们的建筑技术如何?有没有偷工减料?(我所说的是市区居民小区)据例说明:济南市的居民小区原则上应该由建筑公司承包,由其济南笫四建筑公司,在全市的建筑质量是第一,真是响当当的,所盖房屋保证在八十年。但由于他们忙不过不得不将很多居民区转让给某建筑队(都是农民工组合)这些人在建筑小高层6~8楼时本来所盖楼房就差劲,完工后我看到四处裂痕、搂层之间漏水等就问他们工头:″楼房保证几年?"他们回答:"三十年没问题″就是这种小区济南市很普遍,造成居民早早迁移其他地方。

所以说,买二手房(不包括34层)先了解清楚房子的质量?厕所及厨房的管道是否正常,因为他们偷工减料将新管道变成废品站买来的管道,每节均有洞眼,如此等等,你不了解楼房的质量行吗?

Copyright 2021 gotohui.com闽ICP备08105781号-2闽公网安备35011102350481号