指标2024年1-10月累计值同比增速 (%)10月单月增速 (%)开发投资额86309亿元-10.3-12.3销售额76855亿元-20.9-1.0销售面积77930万㎡-15.8-1.6销售均价9862元/㎡-6.1+0.6新开工面积61227万㎡-22.6-26.7竣工面积41995万㎡-23.9-20.1房地产开发资金来源数据资金来源 ......
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告诉你一个硬道理,决定房产价值的因素只有一个,那就是地段! 不管任何地方。靠近中心城区的,交通便利的,生活便利的,黄金地段周围的房产绝对不会降价!就算是降价,幅度也是非常的有限! 当然每个地方有黄金的地段,也有偏远的地方,那偏远的地方不在讨论之内,那样的房子一分钱不值都有可能。这是两个概念,两码事儿。降价大降价只能出现在偏远的地区。一个城市的中心街区周围绝对不会出现大降价,放心吧。别瞎忽悠了,洗洗睡吧。
随着社会老龄化加剧,人口出生率下降,空房或待售房积压,供需严重失衡的情况出现,未来房子会有价无市,楼盘入住率会逐渐变低,鬼城空城闲置楼盘会越来越多,但这与未来房价关系不大,因为开发商(严格说叫资本家)唯利是图,不会仁慈。未来房市看衰。
当然不会。而且什么事物的发展都是有规律的普遍性和特殊性的,不能一概而论。追求更好的生活,是人们不懈的追求。有需求就会有优质服务。所以不会一直降下去。
看是哪的房价了,乳山的,内蒙古鄂尔多斯,河北省北三县的,诸如此类的,还有可能慢慢的降下去。因为当初就是炒起来的,该凉的时候了。其它的地方就不好说了,改善型的还有需求,投资型的,肯定是小心了。
往后房价走下坡路,不信的话,我把话放着。
日本当年也知道主动刺破房产泡沫肯定会造成经济损失,美国跟日本一样也是主动的,可能觉的硬撑下去不会有好结果,现在中国经济靠房地产拉动,房产崩经济崩,短时间内不会降太多,我个人感觉不降价是为发展经济争取时间!
房价不会出现断崖式下跌,根据地段,基础设施,学校的不同会出现分化