公积金贷款买房未结清是否可以购买二套房？

不可以。一套还清后才能用第二次使用公积金贷款，只能用两次！

可以继续买房，不能公积金贷款。

用商贷首付50%可能每个城市不一样。

1:要看你所在城市，对公积金和商贷规定以及限购规定

2: 公积金和商贷不是一个贷款系统看商贷要求！

我举几个例子

a：上海是公积金商贷全部看，也就是商贷需要提供公积金记录，公积金需要提供商贷记录｛征信记录｝

b：无锡2019年也学习上海政策了

c：苏州政策想对宽松但有几个条件

公积金第一次最多70w余额十倍，部分地区之前有基数法！第二次使用必须第一次还清最高50w

有个特殊条款余额足够，评估价110w以内90平方以下可以公积金贷款2成，最高88w

商业贷款不看公积金记录，公积金贷款不看商业记录— 所以苏州限购第三套全款可以使用公积金贷款呦

这个问题有点模糊，你是前一套房是公积金贷款，还没有结清，准备买第二套房，第二套房能够贷款吗？还是问的前一套房有商业贷款，能不能公积金贷款买第二套房。姑且认为你是两个问题中的一种帮你解答一下吧。

这个不同城市规定不太一样。下面，我以成都购房，公积金贷款为例。

如果首套房是公积金贷款没有结清，二套房再用公积金贷款，实际操作中需要结清前一套房子的房贷。如果首套房是公积金贷款，已经结清，二套房可以用公积金贷款。

如果首套房是商业贷款，没有结清，二套房贷款用公积金贷款，是没有影响的，可以直接按揭贷款。

在成都购买二套房用公积金贷款都需要首付4成及其以上，并且利率上浮百分之十。

如果首套房是公积金贷款，没有结清，二套房使用商业贷款是没有影响的，只是按照二套房支付首付，一圈层首付7成，二圈层首付6成，三圈层首付5成。