多层、小高层、高层房哪一类更值得买?看完优缺点你就不会买错了

便捷生活网楼主 2020-09-17 19:38:18 发布于 张家口社区

1、多层

5~7层为多层楼,而现如今,地价越来越贵,开发商没有能力再建造普通多层,因此,现在的多层楼基本是老旧城区的二手房,或者高档小区的房产。普通家庭可能只能购买二手多层房,虽然价格相对低一些,采光通风也比较好,但由于房龄较高,内部设施老化,居住舒适度低,加上目前国家推进旧改代替棚改,二手房拆迁时间会越来越长。

2、高层

高层是现在市场最常见的房产,多为新房,房屋质量较好,但高层因为楼栋之间距离小,20层以下采光通风都不够好,而20层以上,出行基本只能依靠电梯,一旦发生危险,消防救援水平可能达不到这么高的楼层,未来会有安全隐患。并且,高层住户数量多,拆迁成本高,产权到期后可能很难正常进行。

3、小高层

楼层基本在7~11层,采光通风适中,上下楼不用完全依靠电梯,目前,小高层也属于市场上的主流房产,住户数量相较于高层要少很多,未来拆迁也不会太困难。因此,相较于多层和高层来说,小高层可能会是购房者的最佳选择。


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