想在深圳买房做投资，未来房价还有上涨空间吗？

1.若为自住需求，随时都可以买，因为深圳房产变现性强、抗跌性强。深圳的房产二手交易远超一手，想卖只要价格随行就市，脱手容易。且深圳房产是最抗跌的，没有之一。

2.若纯为投资，建议选好板块、把握好杠杆率，且考虑以租养供，尚不至于蚀本。干嘛这么说呢？因深圳房价高企，已是强者更强、弱者更弱的分化局面，如向西、湾区、地铁、学区等选房概念。另外，房价已过了飞速增长阶段，若选不好板块、贷款比例又过高、且房子无房租收入填充，在账面上房子的增幅减去成本基本所剩无几了。

3.若资金充溢到全款买房，且无其他更好投资渠道，可以毫不犹豫买，因为房租+房价增幅一定超过存银行的年百分之三、四收益。

ZF现在很怕深圳成为下一个香港，会不惜一切代价打压深圳的房价，所以，未来三年，深圳房价只会保持稳定，不会有大涨的现象发生。

因为，深圳是中国对外开放的窗口，中国为了保住这个对外开放的窗口，会不惜一切代价，打击炒房行为，为了达到这个最终目的，会动用行政干预手段。

自715后已经堵住了，国内其他城市来深圳的炒房客。但深圳的人口有2000万左右，没有买房的人很多，符合买房条件的同样很多。在深圳社保五年以上的人有很大一部分，才导致715后推出一个新楼盘，马上就会被十倍以上的人去围攻。现在有一个摇号有一句话说得好，叫摇到号就是赚到。

根据目前的情况来看，深圳房价不会像以前那样猛涨的时代已经过去。715后每年会有小幅度的上涨，深圳房价还是被大部分人看好的。最起码深圳房价不涨，也不会降。

在等5到10年有人预测深圳房价有可能会跟香港差不多，这个只是一种猜测。我个人也是比较看好深圳楼市。

投资不好，自己住还可以要买也要在市内出租方便好地方。

在深圳投资炒房子 只要有钱 闭着眼睛随便都能赚钱的