买房如何让房贷获批更迅速？过来人这三点经验赶紧学

一、提供有力的收入与流水证明。收入与流水是体现个人经济能力的凭证，银行需要以此为依据来考察申请人的还款能力。一般而言，银行对贷款人的审核“门槛”是，月收入须超过每月还贷额的两倍。如果贷款人同时还要支付其他事项的贷款，那么就要求其月收入大于当月所有还贷额的两倍。而流水方面，建议提供自己六个月或六个月以上的流水记录。

二、保持良好的个人征信记录。征信代表着个人的信用，是银行审核个人贷款资质的重要依据。为避免给房贷的申请造成负面影响，建议大家在申请房贷前一定要确保自己的征信无违约记录，需要偿还的债务要及时还清。

三、通过多渠道与银行保持良好的来往联系。如果你有意要在某家银行申请房贷，那么在申请之前最好能来这家银行多办理一些业务。比如开通信用卡、储蓄卡或者购买理财产品等。