央行降准对楼市有什么影响？

央行降准对房价是利好，肯定不会是利空房地产市场和两个因素有关，第一是实体经济，第二个是市场上的资金多寡；实体经济的好坏决定了居民的收入水平以及未来收入预期，当经济景气，发展速度快，居民收入稳定增长，那么当前的收入满意，对未来的收入预期也高，在这种情况下，人们更愿意购房或者是改善用房；反之，如果经济低迷，收入不稳定，还面临裁员，朝不保夕的情况下，对未来也丧失了信心，那么购房的欲望也会随之下降。可以说，实体经济是决定了房地产市场最重要的因素，或者说是最根源的因素，房子作为一个家庭最重要的消费项目，代表着家，代表者生活品质、地位、资源，住上更好的房子是每一个人的梦想，但是要将这种梦想变成现实，那么就需要经济实力的支撑，对整个行业来说，这就取决于整体经济情况。所以，今年受疫情的冲击 ，经济发展不好看，但是央行通过降息，为实体输入流动性，帮助企业渡过难关，降低社会融资成本，这些都是有利于经济发展的，所以自然是有利于房地产的。

说明楼市要开始好起来了

降准的目的第一是为了调节市场的供需状况，为中小企业提供资金支持，但是降准是国家制定性资金的流动动向，控制资金流入房地产，那么这时候正是房地产最需要资金的时候，这个时候入手不动产是最佳时候，如市场资金回暖，就没有好机会了

简单来说，降准就是市面上流通的现金更多了，刺激消费

就是为了让大家买房，降息就是最明显的信号，有钱现在是入手好时机

从2020年起，银行一共降准了两次利率，降准利率通俗来说，就是开发商更容易贷款，这样建房子更容易些，老百姓也容易贷到款，刺激房产消费。

央行降准影响不太大，LPR值根据情况而定，促进房地产流动，资金运转，后期也有可能会调，这个还是不好说，买房只要自己能接受，觉得可以买就行，房子虽然不要求大涨，但是至少保值，比资金存银行划算的多，做生意运转那些不算！