今年房价下降多不多？下半年是涨是跌？

下降了，而且二三线城市下降幅度会很大，能下降20个百分点了。

由于疫情影响很多小企业都破产，或者面临破产。现在国外那么多疫情，进出口公司都面临破产风险。有很多人因此失业，或者即使没有失业，工资也降低了很多。没钱了拿啥买房啊！

没人买，自然就会降价。房子还得建吧，建筑工人的工资得给吧，各种中介得生存吧。所以不会没人买，房子会放那的。一定会让它流通起来，国家也会出现很多优惠政策。

所以房价一定会降，而且还会大降！

其他的城市不知道，武汉新房小涨了些，二手房价格横盘或者略降了一点，没有大幅度下降。房价大降应该也只是普通老百姓的一个梦想吧！

新房市场依旧红火，前几天一个朋友刚经历个日光盘，420套房子当天售完。当时有人提醒只是一个套路，很大概率还有房捂在手上。今天去退认筹，有顶楼和二楼退出来的，不知道是销售套路什么！反正这两个楼层也不喜欢。

二手房去年12月份看过，今年也一直在关注，对比了下价格基本是跟去年持平。偶尔中介会发个好价的房源，价格低于周边价格的一般也是急等钱用，对付款方式也是有要求。

上面是今年看房的经历，以我个人感觉，一二线城市的房价是也不会大降，印了这么多钱，房价真降了得乱套了。四五线人口少的小城市，就不好说了！

我们只要看看白菜猪肉价格是否下降了，如果下降了，房价有可能下降。

如果中国的房价便宜了，那中国的经济也就完了，谁愿意自己的金戒指二十元一个，谁愿意自家的房子只有十万元啊。

有多大能力办多大事，中国不可能人人开奔驰，家家住别墅，想可以，但要切合实际。

中国的城市化进程还在继续，还有大量的农村人进城买房，城市扩建和耕地红线矛盾，导致地价步步上涨，水涨则船高；在这种客观现实的情况下，你认为房价会下降吗？

所谓“三座大山”都是表象，其实质是社会财富分配的严重不合理导致的贫富差距悬殊，造成中低收入群体难以消费各种增值后的商品。

说白了，收入增长赶不上物价上涨。

不分地域、不坐标城市的讨论房价涨跌都是无答伪命题！各地经济对房地产依赖程度、人口流出或流入率、房屋空置率等影响房地产市场的因素不同，房价涨跌或持平的结果是不能一概而论的。但从长期看，热门城市微涨、大多城市稳定、部分人口净流失城市降价的趋势是毋容置疑的！目前虽然表面一手房火爆，只不过是击鼓传花的游戏处于高潮而已，二手房市场受其影响，价有，无市，成交量低。伴随着养肥待宰时机到来，空置税、房产税开征和振兴实体大政方针下，有些炒房客会鬼哭狼嚎的。因为世上没有任何一个只赚不赔的生意！

消费不足的原因是多方面的，但是高房价的确是其中的一个重要的原因。一方面，收入水平低是根本原因，只有提高老百姓的收入水平才能扩大消费，另一方面，老百姓收入有了相对提高也不敢消费，确实因为房价太高，住的问题没解决，大家有后顾之忧。老百姓有了钱不是去消费而是储蓄，然后攒钱买房。这样钱都被关进了楼市。另外，一个很重要的原因是收入分配的不公，贫富差距太大，导致大部分人收入低，消费水平上不去，少部分富人收入高，却很多的去投机，炒作房地产，炒作某些特定商品，囤货居奇，或者去国外高消费，更加加剧了我国总体消费不足。

不是，主要是挣的太少，要是每个人一个月能有5万块钱工资，两三万房价还真不贵，世上只有一种病，就是穷病。

总体趋势肯定是下跌，但不会大幅度过山车式下跌，前几天国家已经给出了明确说法，实际上各大商业银行上半年已经收紧了对房地产公司的贷款，进入下行不可避免，任何上涨理由都抵抗不了国家政策。

目前还没太大变化，坐标苏州，有下降趋势但是力度不是很大。我觉得明后两年，政策利好的话刚需倒是可以入手，这两年会有个下降趋势，然后市场走向平静一段时间，如果过几年经济贸易活跃起来，就不好说了

高房价使老百姓的大部分收入都投资在房产上了，大都工薪阶层都属中低收入者，挣得都不多，一般每月就是几千元，北上广深、一些中心城市以及热点城市小一点的一套房动辄上百万，甚至几百万，一个家庭一年的收入也买不了几平米房子。

买了房的把家底掏空付了首付，有的还是6个钱包一起凑的，房款大头是从银行借的，月月要还贷款，碰上降工资或失业，就有可能断供，所以买房人多数因高房价，累的喘不过气来，压力山大。除了维持基本生活，什么健身、美容、旅游，包括下馆子，高档服装，名牌包包等消费都与自己无关，连看场电影都觉得是奢侈的享受，一年到头那有多余钱安排基本生活外的消费。

没买房的，平时省吃俭用的在那攒钱，但是因为收入低，有些家庭攒钱的速度，还赶不上房价上涨的速度，不但购房梦迟迟实现不了，生活质量也因不舍得消费而下降。

买了房的，和准备买房的，都被不断上涨的高房价绑架了，消费不足很大原因就是因为高房价，许多人大部分收入都投资在房子上了。