指标数值全国房地产开发投资9612亿元,下降11.1%其中:住宅投资7282亿元,下降10.7%房地产开发企业房屋施工面积535372万平方米,下降11.7%其中:住宅施工面积371347万平方米,下降11.9%房屋新开工面积5084万平方米,下降23.1%其中:住宅新开工面积3695万平方 ......
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有点,是个“重磅炸弹”
大幅度减少的“持房票者”,少了买家成交量自然下降;
不管是涨还是跌,都需要量来支撑
所以新政对楼价稳定还是有非常大作用的
能不能抑制房价很难说,虽然抑制了投机购房,但是房产保值增值的预期还没有变。所以产生的影响有的场景下很奇怪,比如上午有人咨询能不能违约不卖了,因为卖掉后没有购房资格了,买不回来了。
但是横盘很长时间应该是没问题的,前阵子上涨的太厉害了,该打压一下了。
如果政策不放松,715新政后深圳房价最起码横盘+阴跌5年
但是去年的双十一取消豪宅税,就是在深圳已经横盘3年、北上都已在明跌时推出的
这次的715新政威力毋庸置疑
问题是难保深圳不会又搞一次神操作
毕竟深圳是狗肉都不能吃城市、华为都留住的城市
肯定能抑制房价上涨,只有刚需客的资金是撑不起暴涨的房价的