房贷还款是按年化利率每个月一定本金和利息归还银行的，理论上越早还，付给银行的利息会少；
至于要不要还，主要处决你的同样资金，有没有更好的投资渠道回报高过同期银行房贷利率，如果没有好选择，提前还款会是好的选择。
另外，需要考虑未来房贷利率和货币贬值或是升值速度，过去10-20年相当长时间，货币贬值速度较快，同样100万，20年前比20年后的今天值钱的多，等现在还以前20年借的钱，当然划算，看似付了一些利息，购买力不是一个等级！
我可以确定的告诉你：不会！
为什么呢？
第一，还贷是有明确规定的，你借多少就必须换多少。这是毋容置疑的！所以，你不要有其他想法。没用。
第二，房贷的归还是有期限的。不管你是提前换还是按时换，贷款的数目不会因为你的还款日期有任何的更改。你借多少酒得还多少！并不会因为你提前还贷就可以少还点，没这一说。
第三，如果你真的提前还贷，有可能有的银行会有优惠政策或者奖励政策，鼓励借贷者提前还贷。这对借贷者是有好处的！具体的你可以去问问你借贷的银行。
提前还房贷本金不会少，相应利息由于贷款时间减少会相应减少
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房贷还款是按年化利率每个月一定本金和利息归还银行的，理论上越早还，付给银行的利息会少；
至于要不要还，主要处决你的同样资金，有没有更好的投资渠道回报高过同期银行房贷利率，如果没有好选择，提前还款会是好的选择。
另外，需要考虑未来房贷利率和货币贬值或是升值速度，过去10-20年相当长时间，货币贬值速度较快，同样100万，20年前比20年后的今天值钱的多，等现在还以前20年借的钱，当然划算，看似付了一些利息，购买力不是一个等级！
我可以确定的告诉你：不会！
为什么呢？
第一，还贷是有明确规定的，你借多少就必须换多少。这是毋容置疑的！所以，你不要有其他想法。没用。
第二，房贷的归还是有期限的。不管你是提前换还是按时换，贷款的数目不会因为你的还款日期有任何的更改。你借多少酒得还多少！并不会因为你提前还贷就可以少还点，没这一说。
第三，如果你真的提前还贷，有可能有的银行会有优惠政策或者奖励政策，鼓励借贷者提前还贷。这对借贷者是有好处的！具体的你可以去问问你借贷的银行。
提前还房贷本金不会少，相应利息由于贷款时间减少会相应减少