厦门房价又涨了，马上超过上海了，谁还买得起？

到现在中国每一个城市的房价都可以说明显高的不正常，但在我看来最不正常的城市还是厦门。明明只是一个二线城市，但厦门的房价却经常出现了全国前五的位置，目前来看厦门的房价已经达到了45000+元/平米，仅仅比深圳、北京、上海低一筹，更可怕是厦门的房价还在不断上涨中。

根据国家统计局公布的数据显示，2020年5月厦门一二手房价格同时出现上涨，其中二手房价格环比上涨0.9%，新房均价环比上涨0.5%。很明显厦门楼市并没有受到年初疫情的影响，依旧保持着高速增长，这对于当地居民来说并不是一件好事，因为这代表着厦门居民买房会变得更难。

根据厦门官方给出的数据显示，2019年厦门市全体居民的人均可支配收入是55870元。按照这个房价和收入计算，普通居民在厦门工作一年只能买得起1.2平米左右的房子，想要买一套90平米的三居室需要75年时间，就算是一家三口一起努力也需要25年的时间才行，不管怎么算这都不合理，普通人基本就不要想着买房这件事了。

更可怕的是，就算大家都知道厦门的房价偏高，也出台了一系列政策来限制厦门房价，但从效果来看，厦门的房价并没有下跌的意思。例如最近一段时间新楼市就出现了楼盘开盘爆卖、成交记录屡破新高、土拍接连刷新记录等一系列现象，反正从这些现象来看厦门房价怎么都不想会出现下跌的样子，至少今年下半年不可能出现下跌。

唯一的好消息可能就是厦门的房价也没出现多大的上涨，从5月的房价来看，厦门新房价格相比去年仅仅只上涨了3%，这个上涨幅度远远低于厦门的GDP增速，所以如果后期厦门一直能保持这样的情况，那么未必没有居民收入跟上房价的那一天，到时候普通居民也就能买得起房了。

这样一想其实现在的楼市行情还是很好的，就算是厦门这种房价明显虚高的城市，房价都比GDP涨的慢，那么全国其他城市的房价肯定也是这样。所以只要继续等下去，那么未来市场上的普通居民就能很容易的买得起房，只不过这需要时间，就是不知道大家能不能等得起了。