16年征信不良，四年的时间保持征信良好，现在房贷款能贷下来吗？

作为银行上班的，很明确告诉你，可以的，征信记录不会显示那么久。保持2年的良好记录都可以贷款

我曾经做过信贷员的工作，通过您的问题我有以下几点问题

1 征信不良是什么情况？逾期 老赖 执行都会影响房贷审批

2 房贷目前需要夫妻双方征信良好，需要两人良好的征信

3 夫妻双方去人民银行打一份详细版征信报告，可以找专业人士看看

4 征信没问题，房贷又需要工作证明 收入证明等

5 房贷分商业贷款和公积金贷款，可以根据自身情况去对应银行

6 负债情况，房贷也会有影响！

以上是我个人见解，希望对您有所帮助！可能没有我们这边想的那么复杂，毕竟开发商跟银行有合作的，所以多跟房产销售沟通即可！当然自己能跑下来最好咯～

银行征信系统记录五年内的征信数据，也就是超过五年征信就正常了，但如果是房贷的话会根据每个银行严格性不同，四大行会比较难，有些银行只要在两年或三年内无逾期或不良记录是会审批通过的。

一代征信保持24个月明细。不良行为结束后，一个月推一格，更新24个月后，明细正常了。但是有一个叫做信息汇总，依然显示有逾期记录，保留5年。二代征信是明细三年还是四年，但是依然有信息汇总表，显示你5年之类的逾期记录。但是也不一定贷不得款，因为银行有贷款管理办法，你一些银行的管理办法只要求2年内无连续三次，累计6次，就符合贷款条件，具体是看银行，合规前提有操作空间。当然了，出于风险控制，有一些比较严格的银行，是有记录，一律就不贷。