你会怎样看待股市不涨房价不跌？

中国有两个资产，走势大相径庭，股市，老百姓千呼万唤希望上涨，可就是偏偏不涨，房价，很多老百姓感叹房价太高买不起房，希望房价下跌，可是房价偏偏不跌，涨不停。

实际上背后一涨一跌，都是一种利益博弈的结果。

A股成立之初，是为解决国有企业融资而设立的，是摸着石头过河，此后一直偏重于融资，围绕新股改革都是围绕着如何能够最大化IPO 进行，从市场化改革放开节奏放开定价限制，到IPO 常态化和注册制改革，都是为了最大化支持实体经济，改革的核心就是降低上市条件和支持更多企业IPO.

资本市场支持IPO本身并没有错，可是是不是需要兼顾市场承受力和投资者感受，市场分歧颇大，就在于没有一个量化标准，IPO多快才是快了，多慢次啊符合投资者预期，这是没有一个可供执行的标准，因此一周2家IPO 也是常态化，一周十家也是常态化，可是面对IPO堰塞湖，IPO 一旦适当加码，投资者就会感到难以适应，股市就很容易调整，因此十年来上证综指也就原地踏步，基本没有动。

楼市就不同，楼价背后是地价，地价高低直接关系到地方财政收入高低，土地出让价格越高，出让土地面积越多，地方获得的土地收益也就越多，财政账上钱多了，就可以有更多的投资，就可以实现滚动发展，就可以带来城市面貌改变和GDP增长，这就是发展的成绩，地方官员就可能更加容易升迁。因此保证房价稳中有涨是很多地方的工作之一，房价上涨地方政府往往笑纳，可是房价调整，很多地方就坐不住了，就会出台一些政策刺激需求，稳定房价。回顾几十年来，房价是处于上涨趋势的。

疫情过后，部分地方房价出现震荡，房价不在上涨，甚至小幅下跌，各地出台了不少地产新政，目的很明确，就是推动房价重新上涨，至少是不能下跌的。

由于这是事关整个市场经济，今年总体经济下滑，股市很难会涨 而房价之所以不跌，一方面由于政府调控，一方面短时间内对于房企的影响不会太明显。

预防股市上涨，房价就不会崩盘，看似两者关联不大，其实房，股，债，汇四市息息相关，它们在经济发展中扮演的角色非同一般，众所周知中国的房市美国的股市在两个国家影响着千千万万的家庭幸福，这里我们稍加探讨不作深入的讨论，房市泡沫是经济专家们的课题，老百姓知道就里也不能左右，但凡是商品，多了都不值钱，这是常理，在中国房是财富的象征，我们跌不起，这是由于家庭配置的资产决定的，除了有钱还有什么这句话也可以这么说，除了房子还有什么？可以没有股票，假如股票成了俏资产，牛市来了，多余的房子变现俏资产，房灾还远吗？，所以说按住股市的牛头，平衡房市的风险，也是不得已而为之，这就是不能牛市的原因

股市房市这对欢喜冤家难兄难弟就如同翘翘板，股市跌，房市涨，房市跌，股市涨，如今两端达到平衡，双双不涨也不跌，这个有意思，但做不到。说明政策市在起作用，尽量达到动态平衡，逆水行舟，不进则退，经济大势不好，除非有炒作资金进来兴风作浪，否则，平平淡更能反应市场基本面，总的趋势是稳中向好，但不会大起大落！

股市和楼市的关系是同向不同步，即每一轮市场波动，股市和楼市总体朝同一方向变化，比如今年上半年，股市总体上涨，房价也开始止跌反弹；但一般股市先转向，楼市后跟随。

因为股市只是影响房价的非决定性因素。短期来看，股价大跌之后，有助于房价继续上涨。但长期来看，整体而言，股价暴跌之后，房价确实也可能会下跌（滞后一段时间）