今年北京房价会降吗？

如果大量现金不是生产、启动资金，属于闲置资金的话，最好在北京、上海或者深圳运用杠杆投资一套或多套房子。在中国，房子到底是用来干什么的，这个话题太敏感，实际如何，值得现金100万以上的人认真思考。房子是货币现象，房子是财政现象，房子跟户口、教育、医疗、养老挂钩，跟工作机会挂钩。货币贬值是不可逆转的，过去的几十年未来的几十年依然货币贬值速度会十分的惊人，如果现金不能快速增值，那就是在严重贬值。核心城市的核心地段的房产的价值依然前景诱人，或者说带学区、带地铁的，这是中国的国情决定的。同时，房产投资是少有的能加杠杆的，通过加杠杆放大收益，减少货币贬值的速度，不被银行割羊毛，反过来聪明的赶在央行动手前对冲了货币贬值。同时房子可以抵押，你懂的。购买力最强的是北上深，工作机会最多、待遇最高，机会最多的也是北上深，有500万，尽量用杠杆，看是否能买两套。如果你有北京的购房资格的话首选北京，如果购房资格不好解决那就深圳，因为深圳的购房资格相当于零门槛。

能够在北京有套城里的房子，相信是很多在北京奋斗的年轻人梦寐以求的事情。

国内房地产个人价值投资综合排行榜!北京排名第一，在通货膨胀时代，保值是第一前提。北京被称作帝都，作为中国首都，政治文化中心，一线城市，房地产保值优势明显。

下面具体说下北京今年房价走势。

先看下北京第一季度的二手房产交易数据，交易量降了50%，成交价格降2%左右。

疫情过后，北京房价走势如何？

首先北京市政府已明确，疫情防控将进入长期持续的状态，虽然现在以由一级防疫降为二级防疫、但外部疫情尚未得到有效控制，东北部分地区和俄罗斯的疫情反弹，预计疫情影响会持续半年以上。所以，现在往后看今年北京二手房房价走势，预计依然是稳中有降，成交量明显下降的趋势。碰到着急卖的业务没准会有更大议价空间。

其次，第一季度北京市卖地收入673亿，全国第一，住宅用地基本溢价都在20%以上，昌平属于郊区，靠近六环了，住宅用地出售规定后续楼盘限价近60000一平。所以，地依然在高涨，新房价格自然相当稳定，依然持续向上。所以，现在往后看今年北京新房价格走势依然是比较平稳，稳中有涨，不排除个别开发商为了回笼资金加大促销力度，但是拿地成本和建设成本摆在那，不会有很大折扣。

最后，个人建议北京四环里已经全面进入二手房存量市场，不管是刚需购房需求、还是投资买房需求，建议今年多关注城里优质二手房！

觉得不会大降，纵观整个北方城市，没有一个能与北京相媲美。北京是全国的政治中心，文化中心，是国际交流的大都市。有些岗位，如艺术品拍卖、互联网大厂，也只有像北京这样的城市才能有发展空间。北京有全国一流的高校、众彩纷纭的博物馆，医疗教育水平全国领先。经过这次疫情，也能让大家认识到，尽管这里有2200多万人口，但依然秩序井然，由此可见，北京的城市管理水平是很好的。目前，北京有大量的北漂，他们努力工作的目的，很多人也是希望能在这里有一个落脚的地方，毕竟这里的工作机会很多，发展前景大。所以，需求摆在这呢，我认为北京的房价不会降。

很开放的的一个题目，现在限购已经有一段时间了。北京的房价虽然已经很高了，但是从目前国家的城市化进程来讲，还是有大量的人才到北京工作和事业的发展。我个人觉得北京的房价不会大跌，当然也不会大涨，长期还是要微涨的。如果出现房价出现大幅度的波动，将会给国家和行业带来巨大的震荡。购房要根据自己的情况，如果是刚需就谈不上什么时间买合适了。但是，如果投资就要谨慎。