房地产开发投资完成情况2024年全国房地产开发投资100280亿元,比上年下降10.6%;住宅投资76040亿元,下降10.5%。项目金额(亿元)同比变化(%)总体投资100280-10.6住宅投资76040-10.5办公楼投资4160-9.0商业营业用房投资6944-13.9房屋施工与建设情况项目面积 ......
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不知道你已经买房了没有,我想您问的应该在哪儿定居和孩子在哪儿上学的问题。
首先,要考虑您的工作和收入情况。如果您在济南工作,且收入比较稳定,那么在济南置业,孩子上学是很好的,孩子跟在父母身边,有利于孩子的教育。
当然了,如果您根据自己收入考虑济南买房压力大,决定在莱芜买房,也是个不错的选择,莱芜房价比济南低的多,买房压力少。
如果您不在济南工作,单纯的去济南买个房子投资,然后让孩子在济南上学,那成本就有点大。首先济南买房成本不小,然后如果小孩在济南上学,然后家长全陪着,那家长的时间也很珍贵呀。
其次,要考虑有没有老人帮着带孩子。如果有帮手,济南莱芜都能帮着带,在哪带孩子问题都不大,济南买房未尝不可,如果老人不方便去济南,只能在莱芜帮着带,那您慎重考虑一下济南买房的选择。
从几个方面分析一下该从哪里买
1、区位优势,应该优先考虑济南东部,彩石片区、唐冶片区、神武片区,高新东区,这里距离莱芜最近,当然章丘区是最近的,但是距离市区太远了,在这几个片区里面,神武片区可以考虑:龙湖天誉、与金茂府,这两个楼盘目前性价比最高,总价从130万-300万都有,彩石片区融创东山府,主打洋房,总价较高。唐冶项目最多,最便宜的单价1万多点的新城隽秀凤华、万科劝学理,高新东区单价最低的彩虹谷与龙湖春江彼岸,当然看你的预算这些片区别墅项目也不少。推荐的这几个都是刚需盘性价比高的,配套学校也都有。基本上都是历城二中挂名的合作办学,公立学校。
2、从学区考虑:优选考虑市中、与历下区的学区房,基本上在二环内,以老房子为主;市中区考虑育英中学下面几个小学,胜利大街、南上山街,房价在3.5万-4.5万元一平,都是上世纪70、80、90年代的房改房,环境相对差。考虑历下区就考虑燕山中学与甸柳一中下面小学,主要在燕山甸柳片区,近二环东路燕山立交桥,也是上世纪末的房改房以及部分房龄10几年次新房为主,价格2.5万-3万元一平。
主要还是看你的预算多少,主城区内学区房也有新房子,价格那就相对高了。