如果北京取消限购政策，房价会涨到什么程度？

对于如今房子限购问题众说不一，房子是用来住的不是用来炒的，政策出台在维稳房价，对于北京房价更为敏感，对于取消限购个人认为短时间内不会实施。

一，取消限购，我们先说为什么限购，房价过快增涨主要是需求和投资房产的投资客在购房，限购卡住了投资客，这样房源数量得到了释放，需求得到平衡发展，房价也就得到稳定。

二，房价会涨到什么程度？如今新房四环内纯商品房品质住宅已经过十万。取消限购会导致大批投资客进来购房，这样会扰乱市场，真正的刚需不能正常购房。

房价的支撑主要来源需求，需求来源于人群，对于北京一线城市，人口红利流动促使房源需求，需求过高房价攀升！

短期放开限购不现实，除非房产市场BP，如果现在放开限购，整体市场翻倍都是有可能的，后果就是无限制的泡沫增长，当没有人买得起，后续刚需客户不足的时候，交易停滞，市场还会有BP的风险，保持市场稳定房住不炒还是长期基本国策

说实话你挺有想法

1.北京作为全国的zz、文化中心，承载的主要功能远非其他城市可比

2.在北京有房子，不单纯的是财富的象征，还有其他地方，例如面子，地位，QL等等！

3.讲个案例，很早做中介那阵，有个客户买了一套房子，740平带400平露台，北侧看景山北海公园，西侧看80%故宫全貌，南侧看CBD，东侧就是光绪上学的地方，脚下遍地四合院，客户买房的理由很简单，完全是为了送老公生日礼物！

4.再来个案例，知道京广桥的话肯定对大裤衩楼不陌生，一路之隔的首创项目，里面住了大批量的明星，具体是谁就不说了，住进去的理由也简单，就是为了去央视方便。

所以从本质上说，多数北京的房产从房产本质上来说，居住的特质占比不是很大，放开限购，不敢想，有点吓人！