如果北京取消限购政策,房价会涨到什么程度?

评论 (3)

匿名用户
Cmn,
2020-05-24 21:31
108
对于如今房子限购问题众说不一,房子是用来住的不是用来炒的,政策出台在维稳房价,对于北京房价更为敏感,对于取消限购个人认为短时间内不会实施。 一,取消限购,我们先说为什么限购,房价过快增涨主要是需求和投资房产的投资客在购房,限购卡住了投资客,这样房源数量得到了释放,需求得到平衡发展,房价也就得到稳定。 二,房价会涨到什么程度?如今新房四环内纯商品房品质住宅已经过十万。取消限购会导致大批投资客进来购房,这样会扰乱市场,真正的刚需不能正常购房。 房价的支撑主要来源需求,需求来源于人群,对于北京一线城市,人口红利流动促使房源需求,需求过高房价攀升!
匿名用户
梦里的水乡
2020-05-24 21:22
93
短期放开限购不现实,除非房产市场BP,如果现在放开限购,整体市场翻倍都是有可能的,后果就是无限制的泡沫增长,当没有人买得起,后续刚需客户不足的时候,交易停滞,市场还会有BP的风险,保持市场稳定房住不炒还是长期基本国策
匿名用户
林银英
2020-05-24 21:35
72
说实话你挺有想法 1.北京作为全国的zz、文化中心,承载的主要功能远非其他城市可比 2.在北京有房子,不单纯的是财富的象征,还有其他地方,例如面子,地位,QL等等! 3.讲个案例,很早做中介那阵,有个客户买了一套房子,740平带400平露台,北侧看景山北海公园,西侧看80%故宫全貌,南侧看CBD,东侧就是光绪上学的地方,脚下遍地四合院,客户买房的理由很简单,完全是为了送老公生日礼物! 4.再来个案例,知道京广桥的话肯定对大裤衩楼不陌生,一路之隔的首创项目,里面住了大批量的明星,具体是谁就不说了,住进去的理由也简单,就是为了去央视方便。 所以从本质上说,多数北京的房产从房产本质上来说,居住的特质占比不是很大,放开限购,不敢想,有点吓人!

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