现在上海用350万元现金买房不合适。分析如下：现在3月份上海新房成交均价在56772元/平，环比上月下降-5.6%，但是成交套数上涨233.06，上涨幅度较大。以90平小户型的房子总价大概550万元，按照30%首付比例及税费等需要近200万元，建议你你用200万做首付，贷款期限30年按月还贷款，当然要结合你目前的收入情况，余下150万做理财或者其他投资，不能留现金在手中，防止通货膨胀人民币贬值，这样比较稳妥。虽然现在成交价格下降，随着疫情的稳定，复工复产的扩大，经济及社会稳定向好，上海作为中国人口净流入的大都市，价格最终会间断持续上涨的，虽有下降也是上涨过程的波动。不知回答你是否满意。
并不推荐用全款买房，今年利率又降了，买房能贷多少贷多少，时间越长越好，我在武汉买的两套房，都是贷款，做的三十年分期，手上还有六百多万，但是我没有去还贷款，前段时间股市暴跌，抽了理财的200万进去抄底，目前赚了40多万，然后又加了200合计440万全部买了农行的股票，3.31的本，目前也是赚了三个多点，不打算再拿出来了，留着拿分红，如果6月份之前股价到了，3.8就拿出来，我并不是叫你去炒股，只是说你会理财投资的情况下去理财，如果不会，或者也不想折腾就想老老实实买个房，那就全款，这样也比较轻松。
或者你可以买个1000万的房子!贷650万，月供1000×0.65×50=32500!
税费用税费卡解决!
只要月供还得起，就可以买!
Copyright 2024 gotohui.com闽ICP备08105781号-11闽公网安备35011102350481号
微信小程序
微信服务号
{var%20f='http://v.t.sina.com.cn/share/share.php?appkey=1515056452',u=z||d.location,p=['&url=',e(u),'&title=',e(t||d.title),'&source=',e(r),'&sourceUrl=',e(l),'&content=',c||'gb2312','&pic=',e(p||'')].join('');function%20a(){if(!window.open([f,p].join(''),'mb',['toolbar=0,status=0,resizable=1,width=440,height=430,left=',(s.width-440)/2,',top=',(s.height-430)/2].join('')))u.href=[f,p].join('');};if(/Firefox/.test(navigator.userAgent))setTimeout(a,0);else%20a();})(screen,document,encodeURIComponent,'','','http://www.gotohui.com/data/attach/logo/logo.png', '推荐 匿名用户 的帖子《现在350万可以在上海买房吗？买哪里的合适？》','https://club.ubaike.cn/p/140839','页面编码gb2312|utf-8默认gb2312'));){kind=link}
现在上海用350万元现金买房不合适。分析如下：现在3月份上海新房成交均价在56772元/平，环比上月下降-5.6%，但是成交套数上涨233.06，上涨幅度较大。以90平小户型的房子总价大概550万元，按照30%首付比例及税费等需要近200万元，建议你你用200万做首付，贷款期限30年按月还贷款，当然要结合你目前的收入情况，余下150万做理财或者其他投资，不能留现金在手中，防止通货膨胀人民币贬值，这样比较稳妥。虽然现在成交价格下降，随着疫情的稳定，复工复产的扩大，经济及社会稳定向好，上海作为中国人口净流入的大都市，价格最终会间断持续上涨的，虽有下降也是上涨过程的波动。不知回答你是否满意。
并不推荐用全款买房，今年利率又降了，买房能贷多少贷多少，时间越长越好，我在武汉买的两套房，都是贷款，做的三十年分期，手上还有六百多万，但是我没有去还贷款，前段时间股市暴跌，抽了理财的200万进去抄底，目前赚了40多万，然后又加了200合计440万全部买了农行的股票，3.31的本，目前也是赚了三个多点，不打算再拿出来了，留着拿分红，如果6月份之前股价到了，3.8就拿出来，我并不是叫你去炒股，只是说你会理财投资的情况下去理财，如果不会，或者也不想折腾就想老老实实买个房，那就全款，这样也比较轻松。
或者你可以买个1000万的房子!贷650万，月供1000×0.65×50=32500!
税费用税费卡解决!
只要月供还得起，就可以买!