中国真的需要盖这么多住房吗，房价这么高到底是为什么？

中国需要那么多住房吗？显然是不需要的，因为开发商错误的对市场做出了判断。导致的现在无规划的开发，无节制的开发，现在很多空置的房子都出来了。

正是以前因为人们需求的多，市场一片空白。所以一次性涌出很多需求的人，但没有那么多东西。这个房子景区价格自然而然就高。后来一路10年。经济发展人们赚的钱也越来越多，老房子的呼声就越来越高。此类情况发生以后，也有很多投机客发现了里面的商机就变成了炒房客。

后来呢，因为买的人多了，赚钱以后又想换大的。有些人又从中间发现了商机，开个中介。从中间一来二去，房子价格就一高再高。导致了房子价格不断攀升。其实这是谁造成的呢？大家心里都比较清楚。

很快就要房屋升级了，第四代商品房很快就要推向市场，比现在的第三代电梯房增加了花园、人行街道和车库及汽车电梯，这又增加了房产市场的繁荣！

这形成了公寓楼房（第一代）、砖瓦楼房（第二代）、电梯楼房（第三代）、綠色园林楼房庭居（第四代），四级住房系列及四级住房市场，个人根据所需及收入支付能力去各取所需！

不刺激消费，如何能增加生产供给？不刺激消费升级，又如何激发科技进步？

能做到高中低平四级平衡供给，就有序的解决了各级消费所需！且平抑了房价在低、平两级的增长。

现在看来房子是够住的了，房价也很高，这种情况一时半会还难以改变。长远来看，情况会发生变化，当然过程会比较复杂。最后的结果不外乎是，房子不再是奢侈品，大家都有房子住，但大城市的房子仍然是趋之若鹜的，大城市之外情况就不同了，随着时光流逝，很多房子会荒废，无人居住，成为危房，还得花钱处理。现在的房子已经进入红火的下半场，其金融属性还在演绎，但不再疯狂了，人们逐渐趋于理性。现在持有房产的人最大的意愿就是把房价撑住，因为经济发展的需要，还有就是二手房固有的稳定属性，房价一直坚挺，但流动性大大降低，房价很高，变成钱很难。因为需求见底，即便房价下跌，也没有交易。所有人都是社会一员，谁也做不到置身事外，也不可能独善其身，该干啥干啥。