上海房价下半年会明显下调吗，业内人士来分析一下

跌不跌看收入预期。疫情重伤上海服务业，欧美经济停摆，外贸大面积取消订单又重伤了大批外贸企业。经济要回复正常至少要半年时间，收入整体下行，已没有上涨的支撑。不排除会有大批人因为资金紧张而抛售房产解困。上海今年房价下跌的概率高于上涨的概率，跌多少看疫情结束的时间，如果欧美疫情持续三个月时间的话，上海房价必然大跌。

疫情后上海二手房价格并未上涨 也没有下跌，可是很奇怪 成交量惊人 行内信息上海某品牌连锁中介一天佣金收入就超过了五千万，上海房市大热，3月份刚开始带看量就稳步上升 到3月中下旬成交量中一路飙升 仿佛市场在抢房。房价没有出现大波动 这是一个信号。

说是上海房价下半年下调这种话不像业内人说的 更像是哪个财经专栏的人说的，房地产行业的人都知道 上海房价已经三年未涨 对于上海一线城市来说资金使用 没有升值就等于说贬值了，上海房价不涨就是跌了。 在往下跌的可能不大 因为上海房价已经探底 上海的供需关系决定了房子不愁卖。

希望我的分析对你有所启发。

这个不大可能。因为疫情的关系，要保持经济增长，货币放水是必然的。而且，疫情席卷全球，贸易受影响很大；国内消费看看这两个月的数据就知道下降的很厉害了；唯一可以靠的就是投资。虽然新基建会是这次投资的主流，但老基建是不可能放手的。现在已经可以看到很多地方政府不断推出房产新政然后再撤掉，这是在干什么？

所以房地产应该会有限度的放开，其实目前的情况，只有房地产能带动地方经济。

在政策逐步放开和货币放水的情况下，房价会上涨。

另外这次疫情，也让人看到一线城市的治理能力有多强，一线城市房产会更加稀缺。