成都房价2020年是否会下跌，有哪些预兆能看出来

成都的房价肯定会降！

首先，根据万得和彭博数据，自2020年3月1日起的12个月内受评的中国开发商将有512亿美元境内债券到期或可回售。这些境内债券占未来12个月内到期或可回售境内外债券总额的 60%左右。这只是开发商债务的冰山一角，2020年开发商压力山大！

其次，2020年成都GDP会很难看。2019年成都全市实现地区生产总值17012.65亿元。分产业看，第一产业实现增加值612.18亿元，增长2.5%;第二产业实现增加值5244.62亿元，增长7.0%;第三产业实现增加值11155.86亿元，增长8.6%。今年疫情影响最严重的就是第三产业，而第三产业又是成都的经济支柱，成都经济发展将遭受重创！

最后，疫情全球蔓延，进出口总额迅速下降！2019年成都实现进出口总额5822.7亿元，比上年增长16.9%。其中，出口总额3309.8亿元，增长20.6%;进口总额2512.9亿元，增长12.3%。高新技术产品出口持续活跃，实现出口额2532.9亿元，增长19.8%，液晶显示板、集成电路出口增长2.4倍、32.7%。由于全球疫情形式，进出口大幅下降是必然，给成都经济增长带来更大压力！

新冠疫情导致房产供需关系改变。一方面，今年由于疫情导致经济增长迅速下滑，购房者收入普遍减少，整体购买力下降，部分潜在购房客户甚至会取消购房计划。另一方面，由于二三月份的房产销售基本处于停滞状态，这加大了开发商的回款压力。后续，各大开发商必然加大回款力度，降价促销将成为常态！

当前购房者要做的是等，等房价优惠较大幅度之后，买进自己心仪的房产！房价会降，但不会一直降，毕竟成都的经济基本面是好的！