2020年福州房价会因新型冠状肺炎下跌吗？

　　福州是福建省省会，也是海峡西岸经济区中心城市之一、滨江滨海生态园林城市。福建经济相对发达，福州作为福建经济文化中心，房价并不低。

　　福州房价经过19年调整，20年开始缓慢回升，就是疫情冲击，线下销售停滞，也不能阻挡房价小幅回升。

　　2019年上半年，福州市居民人均可支配收入21133元，比上年同期增长8.9%。按常住地分，城镇居民人均可支配收入26087元，增长8.1%；以此数据年化，福州城镇居民人均可支配收入大约是5.2万元，按照最新房价2020年03月房价24305元/㎡计算可以购买2.14平米房子，购房压力还是很大的。

　　房子价格决定于供求关系，作为省会城市，福州土地资源较为稀缺，供地有限，但是福州作为西海岸经济中心，吸引了大量的投资经贸人员入住，另外福州居住条件很好，也会吸引一些高端人士定居，房子需求很大，这就造成房子供应不足需求很大，房价很难下跌。

　　福州经济发达，有钱人很多，另外福建作为沿海省份，出国经商者众多，也就是有钱人很多，他们对高房价有较高的承受能力。