今年疫情对房价的影响大不大，买房的机会来了吗

现在是买房的窗口期。

1 从开发商的角度考虑，2月楼市几乎停摆，成交大幅下滑，统计数据是将一二月合并一起计算的，销售面积和销售金额同比下跌近四成，如果将二月单独列开，估计账面不好看，开发商想的是什么？三四月多卖房，意味着折扣优惠力度可以大一些，当然你要去争取。

2 需求不会消失，只会延迟，只是在哪个时间点释放的事情，楼市的基本面是稳定的，宏观层面对于各地楼市新政划出了边界：稳房企而非救楼市，正是基于这样的判断，驻马店被约谈。

五六月份，楼市将恢复常态，楼市也将出现反弹，相对于一二月份，楼市一旦稳定，开发商以价换量的动力也就不足。并且，部分一二线城市还有可能略有回升。

1、如果你是刚需，疫情过后买房是当然的，刚需什么时候买房都合适，这不仅仅关乎到房价高低，更关乎到生活质量。

2、刚需买房要注意，尽量不要买期房了，以二手房和准期房为上上选，经过疫情折腾，很多开发商会面临资金链问题，如果买小开发商的期房，最后难说会有烂尾楼。

3、如果买房不是刚需，而是投资，建议以一二线城市为目标，三四线城市的房产基本没有投资价值了，如果是投资，其实不急于一时，疫情之下，市场往下走，等待疫情结束再出手。