外地人在南京可以买房吗，首付130万能买二手房吗

刚毕业如果是本科以上学历可以直接落户（公司单位或者街道的集体户口）之后就可以去开具购房证明买到心仪的房子后再去把户口迁到新买的房子。至于二手房，新房都一样你有购房资格随你高兴。

其次如果你没有本科学历的话则需要提供南京两年以上的社保或者纳税证明也可以落户南京开具购房证明，另外还有一种积分落户具体可以咨询当地相关部门！

南京住宅是限购的，所以你要先获得南京购房资格，现在南京40岁以内本科是可以直接人才落户的。

其次，你可以选择的范围也比较广泛，首付130万，看你需求面积段，可以在南京不同地段买80-140㎡左右的二手房。

目前南京是对于广大人才的需求一直保持着非常积极开放的态度，大学毕业生只要符合条件可以参照当下南京市施行的落户办法去办理落户，所以外地户口并不是影响买房的主要因素。

首付一百三十万，可选择空间相对来说比较大，可以在130-430的区间内选择房源。至于可不可以买二手房，答案是当然可以的，你资金较充裕，可以在地段较好的地方购买二手房，建议好好挑一挑找一套装修风格自己喜欢的购入，这样省去了重新装修带来的等待和烦心，入住前只需要按自己的喜好进行微调就可以了，节约了时间也省心省力。地段好的地方购房本身配套已经成熟，生活方便，通勤便利，年轻人有更多的时间投入行业提升和学习或有效中，便于提升自身软实力，如果买在郊区，每天的通勤时间和不便的交通会降低自身的幸福感和归属感。