二手房抵押贷款的流程是怎样的?贷款年限有哪些规定?

评论 (2)

匿名用户
注定了的一辈子
2020-03-18 21:05
10
二手房抵押贷款,正常的流程如下:贷款申请人带着身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请抵押贷款,批准后到房管部门办理抵押登记,之后到银行支取贷款。房产银行抵押贷款的房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。若评估不通过就没办法贷款,或贷款需求过大,就没办法审批通过银行贷款不是那么容易申请的,申请失败还会影响征信记录。必要时候,可能还会要求担保人,配偶连带责任等等。
匿名用户
etmro806
2020-03-18 20:58
9
银行房贷的贷款年限,主要取决于借款人年龄和抵押房产房龄。建议先找专业的银行先测算一下你能贷款的年限,差距不大的话,可以变更贷款主借人,比如夫妻双方谁的年龄小,谁做为房贷主借。或者更换贷款年限宽松的其他银行。

继续阅读

中国2026年8月CPI同比上涨0.8%,食品价格同比下降1.4%

中国2026年8月CPI同比上涨0.8%,食品价格同比下降1.4%

2026年8月全国居民消费价格同比上涨0.8%、环比上涨0.4%。本月价格变化呈现明显分化:核心CPI和非食品价格涨幅高于总指数,食品价格继续下降;蛋类、能源和通信工具价格上涨,猪肉与小汽车价格下降。...

继续阅读
中国2026年8月外贸数据解读:进出口同比增长19.8%,环比下降0.3%

中国2026年8月外贸数据解读:进出口同比增长19.8%,环比下降0.3%

海关总署数据显示,2026年8月全国进出口总值46455.2亿元,同比增长19.8%;1—8月累计347752.7亿元,增长17.6%。本报告进一步梳理贸易方式、主要伙伴及重点商品结构。...

继续阅读
美国2026年8月非农新增16.2万人中女性占15.8万人,创1990年以来最大

美国2026年8月非农新增16.2万人中女性占15.8万人,创1990年以来最大

美国劳工统计局2026年8月就业报告:非农新增16.2万人,失业率维持4.1%。按机构调查两条公开序列计算,女性雇员增加15.8万人、男性增加4000人,女性占当月净增量的97.5%;女性雇员存量比男...

继续阅读
7月社会消费品零售总额39022亿元同比+0.62%,网上零售同比+34.98%

7月社会消费品零售总额39022亿元同比+0.62%,网上零售同比+34.98%

2026年7月社会消费品零售总额39022亿元,同比+0.62%、环比-8.59%:商品零售+0.52%,餐饮收入+1.40%;乡村+1.59%高于城镇+0.48%。1-7月实物商品网上零售额同比+4...

继续阅读
房地产投资与新开工仍在两位数下滑:前7个月商品房销售额-13.81%,新开工面积-24.16%

房地产投资与新开工仍在两位数下滑:前7个月商品房销售额-13.81%,新开工面积-24.16%

2026年前7个月房地产开发投资43008.95亿元,同比-19.73%,住宅投资-19.50%,房企到位资金-20.14%;商品房销售额42718.18亿元同比-13.81%,销售面积-12.68%...

继续阅读
美国2026年8月PPI同比上涨5.4%,柴油价格环比上涨24.1%

美国2026年8月PPI同比上涨5.4%,柴油价格环比上涨24.1%

2026年8月,美国生产者价格指数(PPI)环比上涨0.4%,同比上涨5.4%,高于市场预期的5.3%。商品价格上涨1.1%,其中柴油价格上涨24.1%。扣除食品和能源的核心PPI环比上涨0.2%,同...

继续阅读
2026年8月中国上市车企销量排名:比亚迪44.03万辆居首,11家环比增长

2026年8月中国上市车企销量排名:比亚迪44.03万辆居首,11家环比增长

2026年8月全国乘用车零售154.1万辆,环比增长5.5%。财联社统计的15家A/H股上市车企中,11家8月销量环比增长。比亚迪以44.03万辆居首,上汽集团、吉利汽车分列二三位;零跑汽车交付10....

继续阅读
中国2026年上半年结婚登记同比减少26.4万对 离婚登记增加5.2万对

中国2026年上半年结婚登记同比减少26.4万对 离婚登记增加5.2万对

民政部数据显示,2026年上半年全国结婚登记327.5万对,同比减少26.4万对;离婚登记138.3万对,同比增加5.2万对。本文汇总2019—2026年同期数据,观察两类登记的不同走势,并说明疫情影...

继续阅读
2026年上半年广东21市GDP公布:东莞6427.29亿元反超佛山排第3

2026年上半年广东21市GDP公布:东莞6427.29亿元反超佛山排第3

2026年上半年广东21个地级市地区生产总值全部公布,广东全省72281.05亿元、增长4.5%。东莞6427.29亿元超过佛山的6321.86亿元升至第三位,是21个名次里唯一的变化。佛山、汕头、肇...

继续阅读
印度2026年二季度GDP同比增长7.8%,增速在G20国家中最快

印度2026年二季度GDP同比增长7.8%,增速在G20国家中最快

2026年二季度,印度GDP同比增长7.8%,增速与上一季度持平,是G20国家中经济增长最快的国家。分行业看,金融服务增长12.1%,制造业增长9.2%,电力等公用事业增长8.9%,农业增长3.6%,...

继续阅读
2026年7月重点城市房价月报:二手房均价同比均下降,7城环比上涨

2026年7月重点城市房价月报:二手房均价同比均下降,7城环比上涨

聚汇数据房价月度库显示,2026年7月,北京、上海、广州、深圳等13个重点城市二手房均价同比均下降,环比则有7城上涨、6城下降。部分城市出现月度回升,但同比仍低于上年同期,新房与二手房价格走势也呈现分...

继续阅读
北京、上海、深圳近10年GDP对比:上海5.67万亿元居首,北京迈过5万亿

北京、上海、深圳近10年GDP对比:上海5.67万亿元居首,北京迈过5万亿

2025年,上海、北京、深圳GDP分别为56708.71亿元、52073.4亿元和38731.8亿元,居全国城市前三位,实际增速分别为5.4%、5.4%和5.5%。十年间三城名义总量均翻番:深圳扩大到...

继续阅读

福州标点文化传播有限公司|邮箱:admin@gotohui.com

Copyright 2024 gotohui.com闽ICP备08105781号-11闽公网安备35011102350481号

微信小程序

微信服务号