选择贷款买新房，还是不用贷款买二手房？

首先二手房问题。房子在哪些城市，一二线还是三四线？楼龄多少，质量户型怎样，地段好吗？周围配套如何？这些都是要考虑的，如果地段好，周围配套成熟，楼龄不久（5—10年）的次新房可以选择。

其次新房问题。新房所处的城市界面，地段，配套怎样？如果答案是不咋的，没在非买新房不可的前提下，考虑同等城市好地段的二手次新房。

最后贷款问题。为什么要全款买入？是没有首套资格，还是不符合按揭要求？一般不建议全款买入，因为手有余粮，心中不慌。买新房，付三成，其他余款可以用来装修或做其他投资。买二手房，也可以做低首付，剩下的钱可以生钱，岂不是更好？

1、贷款30万买新房子

首先，要根据自己工作的稳定性，工资收入情况来看，工作稳定性较高，工资收入可涨，贷款30万没有压力，那么是可以选择买新房子得，装修可以选择自己喜欢的，不用今天杂这个墙，明天扒那个地方，可以省一笔大锤得费用。

2、二手房

如果你手里的钱，够买二手房，且不用贷款，然后工作稳定，但是，工资收入不是很高，选择二手房还是可以的，选择二手房，只要不选择太老的年份得，也是比较不错的，屋内结构，可以选择好点的，至少你就不用再重新装修了，只要重新粉刷就可以，然后家具家电，购置一些新的，或者自己家里原有的，自己没压力，多轻松啊！

所以，题主，我的建议，在你收入不稳定，情况下，还是先选择二手房，够家里人住就可以，没有必要挺着那么大的压力贷款！现在疫情期间，工作也不好找，收入肯定不能稳定。