上海购房政策是什么，20万首付能买到房吗

首付20万，还要是上海的房子，基本上就是做做梦就行啦。

这几年各地房价上涨不少，20万首付，按照最低30%来看，也就是全款不到67万的房子。全款这个价格在一二线城市连个公寓的首付都看不到，在三四线城市即使够首付也买不到太好的，不是位置偏僻，就是老破，小的房子，反正选择几率不大。20万首付基本上也是痴人做梦!20万估计也只能买到下面县城的房子，面积也不能有过多的要求。

总之，首付20万想住楼房，一二三四线城市基本就属于想想就行了，非繁华的小县城和乡镇你倒可以看看。那种经济发达地区县城的房子也不属于你考虑的范畴。

上海购房政策：外地人口(中国国籍)在上海买房以家庭为单位每个家庭仅限购买一套住房，也就是说你首先需要有结婚证　　外地人在上海买房需要提供户口本和身份证(这个一般都有)。　　最主要的就是您或您的配偶在上海最近63个月内累积缴满60个月社保或者最近63个月内累积缴满60个月个人所得税税单(即工资税单)　　限购缴税年限变为5年及以上。缴税5年限购政策，现在已是全国最高门槛。北京也是5年，但不要求已婚;上海新政除了有5年缴税要求外，还附加了已婚条件

首先要确定您在上海有没有购房资格(交够五年社保)，就算有资格购房但是首付20万在上海真的不够，就算偏得不能再偏一平也要两万差不多。所以我建议你可以关注上海周边，比如嘉兴，嘉善。驾车也就半个多小时的路程，而且就目前发展的速度来看，接轨上海指日可待。首付二十万可以搞个小两房，等以后经济条件允许了，可以再换。

20万在上海十年前还可以考虑做个小面积的首付(外环外围)，现在的上海，哪怕是郊区的郊区，也早就没有万元每平以下的房子了，不太可能买到。

20万可以往上海周边的三四线城镇看看，只要周边交通及生活配套等不错的话，还是可以入手的。以后看情况，自住转手都可以。总之比钱放手里好，一不小心就花个精光。