2020年合肥房价会涨会跌？

合肥房价总体房价坚挺合理，并有上升空间。但疫情对交易量肯定有暂时一定负面影响。

但疫情之后，合肥房价应该不会下跌。首先合肥是省会，积聚效应会在疫情之后继续彰显。而且合肥的制造业发展，交通枢纽建设都在继续。尤其是滨湖新区，政务区，高新区邓环境较好的区域会继续上涨。其他区域会稳中有升。不排除个别一些老旧小区，低端楼盘会有部分下跌。

所以如果新购房，应该尽量选择好的区域，地铁沿线，尽量选择品牌房企的中小户型。这样保值增值的空间更大。

合肥最近两年放假，比较平稳，没有大幅度的波动，因为合肥作为发展比较快的省会城市来说：外来人口越来越多，刚需还是比较大，我想疫情过后，很多犹豫要不要买房的人，会下定决心！不敢说房价会大涨，目前合肥的房价，下跌应该是不会的！

合肥楼市在19年年底还是很低迷的，你去各个区域的楼盘看看，小蜜蜂到处飞，说明房子不好卖。各个区域竞争很大，滨湖，新站，这些区域楼盘都很多，集中，区域内楼盘定位一般都差不多。房子不好卖就是买方市场了，价格优惠就比较多。恰恰这个时候是下手的好时机。

再说第二个问题，疫情后合肥房价会不会跌价。应该不会，各个开发企业可能会去存量，会给到一些力度的优惠，比如首付分期，打折等。可能政府部门也会出台一些促进楼市政策，最近央行已经降息了。而且合肥经济是长期向好的，所以合肥房价不会跌，再说了开发企业拿地成本，建筑成本都不会降，所以房价不会跌。最重要的是合肥经济是向好的基本面，20年合肥gdp应该能破万亿了，合肥作为省会城市，人口涌入也不会停。所以房价不会跌的。