买顶楼的房子有哪些缺点和优点?

龚铭悦心楼主 2020-02-08 17:11:59 发布于 天津社区
3条评论
ZJC
2020-02-08 17:11
2#

顶楼视野最开阔,不管是通风还是采光效果都是棒棒的。再有受到的噪音也比较小,特别是周末不会受楼上住户的干扰。还有楼道走的人比较少,干净卫生。还有私密性比较好,夏天蚊虫也会比较少,且在三四月份会比较干爽不潮湿。最后购买顶楼的房子,大都会有赠送面积或是天台,总价会比较划算。弊端:水压会比较小,有可能会影响生活用水。还有卫生间会有一定的异味,因为大多数通风管道都是在楼顶。再有漏水问题,楼顶的质量没有一定保证的话会有漏水的隐患。还有就是一旦发生停电现象,住在楼顶就要走楼梯了。最后对于顶楼住户,如果出现什么意外灾难,如火灾,很难借助外部消防云梯得到输救,这也要考虑。

a15259110444
2020-02-08 17:07
3#

在住宅里顶楼的房子要不非顶楼的房子便宜很多钱,在重点学区房里面有些价位差距可以达到10万左右。顶楼毋庸置疑采光和视野要比低楼层的出色。但相对应的它楼层高出入没有那么方便,后期倒手在卖的时候也没有楼下卖的贵。最后就是漏水漏雨的问题,现在新房子在建设的时候都会做防水层。但是年限一长风吹日晒的还是会有担心的客户。

Grace Junk
2020-02-08 17:03
4#

优势:1.挑高要比正常楼层高2.采光通透性比较好 3. 顶楼大部分都没有遮挡4.有电梯的话、下楼不用担心电梯里人多上不去5.楼上邻居会安静很多缺点:1.冬天室内温度会偏低一些3摄氏度左右2.夏天会偏高一些3摄氏度左右3. 步梯爬楼会累一些

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