公积金商贷贷款都已还清，再买算首套吗？

不可以，认房认贷

天津认房认贷，有过贷款记录算二套。

天津目前的政策是有贷款记录，再买就算二套

建议您打份详版的个人征信报告，具体还得看您贷款记录删没删除，因为现在银行系统和房管局系统是两个系统，现在区分首套二套是认房又认贷、

不行，至少在天津不行，天津的限贷政策也会看贷款记录，如果目前名下没有房贷，没有贷款记录可以算首套，如果没有在还房贷，但贷款记录，首付按6成付，但是纳契税可以按首套交。、

在哪算二套，因为天津现行政策是看贷款记录和家庭名下私有房产，所以即使贷款清了，可是之前贷款过，就算做二次贷款。