为什么要网签？

购房网签是指在房屋管理部门将您的买卖协议备案，并在互联网上公示。一定程度上有利于避免开发商一房二卖，是一种行政管理行为，但是不能代替过户。

1.网签后业主资质经过核实会更加可信，盘源信息也更加可靠，以后找房子可能会更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。2.交易过程全部信息化后，可以缩短买卖双方交易递件的时间。整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询，得知二手房交易的办理进程。3.二手房交易信息上网后有利于政府部门对二手市场进行监控。

网签是“网上签约”的简称，网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"，网签后有网签号，用户可以通过网签号在网上迚行查询。经交易双方同意，网签合同可以撤销。

网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"。一般的"网签"程序是：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字（盖章）→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约

因为只有网签了才能走之后的流程，如果不网签的话，就只是买卖双方私下签订了买卖协议，到时候出现什么纠纷，是没有什么保障的，只有做了网签，建委才知道你们是在交易房屋，之后才能出新房本。