西安咸阳区域未来5年内房价行情如何？

这几年，国家对房子炒房控制的较为严格，各项政策的落实以及未来的一些预期，足以表明现在不能依靠房子来一夜暴富了！

最近几年，一些城市甚至还有价格回落的现象。但对于西安，我想说的是未来的价格，应该是稳中有升！西安的房子，性价比很高！接下来，谈谈我的几点看法！

首先，西咸一体化的正式落实！据悉，西咸一体化是西安、咸阳经济一体化的简称，我们可以把他理解成西安都市圈的核心部分！随着产业的更新、观念的突破、体制的创新，西安、咸阳一带的前景十分看好！

其次，西安的软实力基础，提供几个关键数据，西安的总面积10752平方公里，总人口超千万，GDP8349亿元，旅游、医疗、交通的强大，以及西安交大、西安电子科技、西安工大等高校的科教资源。

第三，关中平原城市群的发展！国家已经定位关中平原城市群为中国七大国家级城市群之一，立足西北，沟通东西，战略意义重大。而关中平原城市群的核心，只有一个，那就是西安！

最后，人才的持续引进！这几年，西安为了争夺人才，开出了极为诱人的条件，各地人才纷纷来西安落后。西安已经在发展中占据了先机！

总体来看，西安五年内的房价，应该是稳中有升！西安是一个靠谱的城市，请大家给予它发展的时间！

现阶段西安咸阳大部分的楼盘出现缓价的情况。也就是说，自西咸新区成立以来，大部分的开发商着力在西咸新区开发楼盘。所以市场上就面临出了一些库存量过大的情况。我个人做以下几点说明。

1、这落户政策以来，截止到目前为止有30%的人后悔落户西安，生活压力大，成本过高工资过低，而现在想迁回原户口所在地有点吃力。

2、人口老龄化越来越严重。80年代90年代老一辈的工厂家属院，在后期慢慢以继承赠与儿女子孙为主，这种情况就会出现客户需求量少。

3、现阶段二手房价格下跌相对比较严重，新房相对缓和。

西北区域经济发展丝绸之路陆陆经济带。以陕西西安首开建设国家中心城市。建设多条地铁，新区规划，西咸加速建设。区域板块沣东沣西处于西咸中间，地皮价格更高。城区新盘寥寥无几。招商引资和人才引进。未来城市能量潜力无穷。