最近两年常州房价会怎样？适不适合入手一套？

一个城市房价的涨跌，虽然受到所处地理位置、城市级别、外来人口流动等的影响，但主要还是受国家政策的调控、经济走势等大环境的制约。拿常州来说，地处苏南，经济发达、交通方便，但毕境只是个人口不到500万的新二线城市。常州的房价，原来在苏南几市中还算较合理的一个市。但自2016年起开始上涨，至今年才三年，房价几乎翻了一番。现随便拿一套90平米左右的二手房举例，在全市除金坛外的四个城区里寻访，总价都得在100一150万，几乎是三口之家家庭年收入的10一15倍。有的地段的房价甚至超过无锡市同类型的区块，这就很不正常了。前几天(12月10一12日)，中央召开经济工作会议，确定了明年经济工作的六大重点。其中第三就是："确保民生，特别是困难群众基夲生活得到有效保障和改善。"重申："坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制，促进房地产市场平稳健康发展。"另外现在对房屋租赁市场也开始严格管理了。一是必须到公安部门备案。二是对房租征收10%的所得税。这样一些屯积、炒房的投机客很可能会抛售多余的住房。这也会影响到常州房价的走势。所以综合来看，常州的房价今后几年总的趋势是：稳中略有下降！

首先从大环境角度来看的话，全国房价在越来越稳，但是稳中有上扬。未来房价可能会跌，但绝对不是大幅度的，而是波段性的。再来看常州，常州在今年通了地铁。而且在不断弱化城区的配套服务，同时也增强了各个区各个乡镇的配套服务支撑。各种集团化办学，各种医院分院，大学分校等等。所以常州的房价这两年还是建议早点入手，最起码在目前的情况下是还是要继续往上爬的。而且爬的速度应该是高于全国平均。最后也是建议买房要理性，要想好了你买房的目的是什么，不要盲目的觉得，就是想有一间自己的房子。