看你梅州的房子是一次性还是按揭的，如果按揭的在深圳买房需要首付5成，如果是一次性的，但是早期有过贷款记录也要首付五成！深圳无房无贷款记录可以首付三成！
之前有没有贷款记录呢没有的话三成温馨提示：深圳买房需要名额哦《深户或交社保满五年》
目前全国政策有过贷款记录，再买就算2套。在深圳买就算2套，首付5成，如果没贷款记录。那么按首付3成
梅州那套如果之前是全款买的那就可以首付3成，要是按揭的那就得首付5成。如果目前还有2套房子在供，那就得全款了
有贷款记录要5成的
需要根据查你征信有没有贷款，没贷款记录3成，有贷款记录就是5成
先去查征信，征信上没有产权记录或房贷记录就是3成，否则是5成
如果在深首次购房，如之前有住宅贷款记录首付5成，没有住宅贷款记录首付3成
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