天水房价高，为何？

我是湖南人，来天水有5年了，谈谈个人对天水房价高的原因。天水市已经发展成为甘肃省第二大城市但是在全国城市里却只能算是五线城市但是房价却不低市区有很多房子都破万了天水县城房子也都有6000多了，迅速把甘肃其他市远远甩在后面。为何天水房价涨的如此之快，主要可以参考几点：1、天水地形和人口因素天水受地形的影响，城市建在河谷里面，城市建设用地有限。再加上天水户籍人口370多万，是甘肃户籍人口最多的城市。天水市连接甘肃和陕西的重要纽带，是陇东南的中心。所以，本地置业多选择就近，加上返乡置业，也推动了天水房价的上涨。2、受三四线城市涨价影响2017年开始，全国很多一二线城市调控升级，炒房客涌入三四线城市。而甘肃天水作为甘肃第二大城市，发展潜力大，所以很多热钱进入。这也是推动天水房价暴涨的因素之一，造成了房价连续多月上涨。当然，这种上涨不可持续，必须调控。对比国内其他城市，天水作为一个五线城市，却追赶着二线城市的房价。三四五线城市房价暴涨之后，潜伏者房地产经济的危险。一个城市，只有增强实业经济，增加人民生活收入，才会真正的实现更好的发展。

天水人口在西北算多的。本来需求就大。还有气候确实不错。现在有条件人在老家都有房产