太原2020房价会下降吗？

说个简单的规律，自己甄别。

2016年下半年开始的这波行情，顺序是这样的

2016年下半年一线城市开涨，2017年上半年新一线城市开涨，2017年下半年二线和三线城市开涨，2018年上半年四线开涨，2018年下半年五线开涨。过去两年涨幅较小的，在2019年初形成了一波补涨。全程涨的晚、涨的少的，2019下半年仍然在缓缓上行。

一线城市率先在2018年年开始回落调整、新一线和强二线2019年开始调整……

所以顺序已经一目了然了吧？先涨先跌，涨得多跌得多。

太原这种弱二线城市均价已经对标新一线的郑州、沈阳，直逼武汉、大连，试问太原何德何能可以让价格长期坚挺下去？一线和新一线涨完，太原等二线才迎来主升浪。那么现在一线和新一线跌完了，接下来该轮到谁也就不言而喻。

当然了，太原也得分地方，有些价格涨幅不算很大的核心区块、高端学区，以及基数低、涨幅小的人口密集区，即使价格回落可能也跌不了多少，因为支撑力强。比如尖草坪区中部，人口几十万，恰逢大规模城中村改造，人口大量涌入迎新街等区域，而这个区域高层少，人口密度大，房价低，均价目前只有七千多，比很多四线城市还低，但规划级别却扶摇直上，所以这类属于价值洼地。

反之，南边开发更早，配套更新，但预期也早就炒过很多次了，个别人口低密区域的大盘竟然敢炒到均价近两万，周边没有名校也没有三甲，只是路宽有公园，那这种价格近北部区域三倍的价格一旦遇到下跌行情，抗跌指数能有多高？

别忘了，在城市综合实力排名方面，太原名次只有40多名，人均收入70多名，房价却排到前30，性价比和支撑可想而知。

你爱降不降，反正没人买，你卖不出去！

太原从东中环开始，到北中环，摄乐桥，三给片区，汾河两岸，西中环，晋阳湖片区，以及小店地区，这些过去的荒郊野外，全是新建高层电梯房！

2019年，相比较2018年，太原高层电梯房，最少降价百分之三十！府东街建设路附近，广告价格，最低的六千二甚至五千八一平！无人问津！

所以你爱降不降！除非傻逼，脑残，正常人是不会再去买房做投资！