天津的房子新房到底降价了吗？好多人都说房价降了是真的吗？

降价的可能是个别小区，之前因为虚高有一定的回落，这个还要看小区在什么位置，本人还是看好天津房产的，我来说说理由:

一、充足的流动人口

今天上午看2019全国流动人口排行榜，天津是排第六，属于前十名行列，算是名列前茅了。有了这么多流动人口的城市，算是比较有活力的。有活力的城市购买力自然不会差，那天津房价也就有了相应的保障。

当然因为位置以及一些特殊原因，比如天津港的爆炸案，那对滨海新区的房地产自然会有一些影响。但不管怎么回落，始终会有一个底线，而且“便宜”之下必有勇夫，开发商的房子肯定不能烂到手里。

二、京津冀协同发展

在这个大环境背景下，对天津市属于得天独厚的优势，疏解的资源自然要流入这个城市，伴随而来的就是人气。国家既然有长远的规划，自然会有相关配套的政策，对于企业和城市发展都是有好处的。

好的企业加上人力资源，注定还要给这个城市新的活力，加上天津市内高校也很有吸引力，每年很多优秀毕业大学生要融入社会，最终成为这个城市的生力军。

因此，综合考虑，天津还是很有发展前景的，短期波动不会影响长期的发展。个人观点，仅供参考。[微笑]

三四年前中环线二手房附近三万五到四万一平，现在两万五甚至更低卖不出去

因为有朋友做二手房，所以了解一些，最近房价确实有所下降，但是成交量挺大的。大家可以看看附近有没新开的中介店就知道了。

因城施策，如果降了后续地方政府会放松放松调控政策，如果涨的比较明显，地方政府会收紧政策，这个会是常态