五年内，合肥房价有没有可能降到五年前的价格呢？

两种可能。第一种会略有小降幅，通货膨胀率来降低房价。生活成本增高，买不起房依然买不起房。第二种可能，房价爆跌，失业率急增，都没工作了，既使房价跌到5000一平，没工作收入还是买不起房。

综合预测下，房价上涨或大跌基本不可能，只有通过通货膨胀来缓解这矛盾。国家经济师也在考虑这些问题，一不能走日本和津巴布韦路，刺破地产泡沫；也不能无限制通胀来暗降房价，会降低人民币的国际信任感，没有国家愿意兑换人民币。后期国家会有解决这问题的办法，人人都能住的起房。目前国家面临的是次贷危机，然后才是房产危机。相信国家会有办法解决这问题的。

其实很多人在盼着房价下跌，房价的波动也影响每个人的神经。我说说我的观点:

看了网上的一个数据，2019年流动人口排名的前十分别是上海，广州，深圳，北京，苏州，天津，杭州，成都，宁波，东莞。恭喜在以上地方有房的朋友，你们眼光不错。合肥我看了一下，排29，流动人口158万。

既然是有这么多流动人口，那就是好事，说明还是有人愿意在这个城市工作，想想其他城市，这说明这些城市有活力的，是不是可以安慰一下自己呢。

既然有人气，那么房价的波动就不一定太大，毕竟有人在这工作，不买房也得租房，最终还是把房地产市场搞得很热乎。

目前，国家经济平稳，在大的政策背景下，也不太允许房价的大起大落。其实，我们都盼着房价大跌，那大跌你就一定受益嘛？肯定不能，那样国家，社会，经济就乱套了，社会不稳定了，你自己手里的钱已经成了废纸，通货膨胀足矣搞乱一切。

所以，大家还是应该有一个合理预期，经济允许该买房就买房。条件不允许，有一套住着就好了。千万别希望房价大跌，那真的不是什么好事情。

合肥房价不可能下跌的，像股票拉升之前一样，先下跌，在一下起来，你看看外围，都在圈地，等人口和大的地方政策一落实，就是它拉升的时候。