未来西安房价是涨还是跌，大家有何看法？

西安未来的房价有常识的朋友你自己心里算算房价是高低 房价的高低是要建立在人口基数上的 陕西人口一共3800左右 整个西北五省不到一个亿 就是西安是西北五省龙头 有五分之一的人口流向西安居住（你想一下这个可以多大）根据全国人口 房价 环境 和经济发展程度按这个比例算算 自己在鼓膜鼓膜 在从西安18年到现在西安人口落户 现在的升降局势心里应该有点低了吧 全国经济也在放缓

不用说未来3至5年，就现在都是一个月一个价钱，有人会说，这都是炒作。当然，不排除这种可能性，不过房价上涨是大势所趋，在所难免。上个月1万6的房子，下个月也许就是1万8。君不见，全款变首付。为什么呢？西安在国际化大都市的路上越走越远，招商引资，人才引进。无一不显示着西安发展大都市的决心。相信在几年之内，西安将会真正成为严格意义上的一线城市，你说，它的房价是涨还是跌呢？

未来具体是多久呢？如果说只是未来半年内，我觉得西安房价会涨停或者微跌，但未来三五年后我觉得应该还是会涨的。前几年由于西安积极做好人才引进，这两年西安的常住人口一直是持续增长的，西安的房价本应跟着上涨的，无奈国家调控政策出台，整个房地产都是低迷，很多刚需都在观望，所以近半年内只能涨停或者微跌，这种状态可能会持续半年或者一年，但是西安人口毕竟长期增长，刚需一族基数越来越大，房地产各项成本也在增加，市场需求肯定会越来越大，施工成本越来越高，房价还是会看涨的

主要是有人口流入的地方，房价都不会跌的太狠，都是会根据这个GDP的涨幅吧，每年都会有一定幅度的上涨的。现在的房价为什么总有人说要跌要跌，只是因为前几年涨的太狠了，就有点那种透支了，购买力的那种上涨。所以才有很多人认为会跌，但是总体分析来看的话，像北上广深以及这些新进的一线大城市的房价还是比较坚挺的，不会跌，但是涨的话也不会出现像前几年那样的暴涨。

自从2016年西安传说被定位新一线城市开始，西安的房价从2015年平均6000左右每平方米开始，一直长个不停。2018年2月23日，国家宣布西安成为第九个国家中心城市后，西安的房价势头更足了。又通过引进人才，放宽落户政策等措施，使得西安人口增长了300多万。目前，西安人口总数有望突破1000万大关。再加上西咸一体化的加速发现，西安作为西部中心城市将一发发不可收拾，牛气冲天。因此，笔者认为，未来西安的房价会稳速增长，这当然也有物价上长，建筑成本增加的因素。所以，西安的房价会持续稳定增长到20000左右每平方米。