芜湖的房子值得买吗？现在新房二手房房价如何？

芜湖，安徽省地级市，是安徽省最大的货运、外贸、集装箱中转港。根据数据显示，芜湖2018年常住人口369.6万，GDP总量为3278.53亿元，人均生产总值82942元。这样的数据就是标准的三四线城市数据。那么芜湖的房价怎么样呢？

根目前芜湖的房价大概在1.2万元/平米左右，这样的价格明显超出了当地居民的承受能力。实际上作为省会城市的合肥，目前的房价也不过在1.58万元/平米左右，芜湖的房价已经差不多赶上省会城市了，怎么都感觉过高。

所以从这一点来看，目前在芜湖买房是一件不划算的事情。根据统计局公布的人均收入来看，2019年前三季度芜湖市城镇居民人均可支配收入31550元，也就是说一年下来芜湖的人均可支配收入42000元左右，就算不吃不喝，一年也只买得起不到4平米的房子，可以说房价已经严重超出了居民承受能力，所以这一点来看，现在绝对不是买房的好时间。

从人口来看，芜湖的常驻人口只有369万，在安徽省内只排在第八的位置，这样的人口水平其实难以支撑起全省第二的房价，后期芜湖房价很有可能会出现下跌，也就是说现在如果在芜湖买房了，那么后期很有可能就将会面临房产贬值的风险。

所以我并不是很建议大家现在去芜湖买房。当然，很多时候并不是说不买就能不买的，毕竟刚需的需求不容拖延。

个人觉得还是可以的，芜湖安徽第二大城市。经济条件在安徽还是很有期待的，又位于长江流域和南京都市圈。以后的发展我想肯定会越来越好！

据2017年数据显示，芜湖的GDP总量3100亿，是马鞍山1720亿、安庆1650亿等排名靠后城市的一倍。房价几乎没有多少优势！

因此，未来看安徽经济，除了占尽全省天时、地利、人才、交通、科技等优势的合肥，那就要属于芜湖！

现在全国大部分三四线城市都在稳步上升，更何况芜湖的位置在那里！所以以后芜湖的房价会逐步上升！