目前天津周边的房价是多少？

天津周边房价，可以理解为除去市内六区，为环城四区，西青、北辰、津南、东丽区。

1.西青是目前四区中房价最高的区，一般2-3.7万。西青有2号线3号线地铁，2号线通往中北镇，3号线是在张家窝南站，天津南站高铁站。中北镇最高其次精武镇、张家窝，大寺相对低一点，低的在1.5万。以前张家窝很便宜通了高铁翻了好几倍

2.北辰区：均价1.4-2.5万。北辰有两条地铁5号线和3号线，天穆、北仓、双街一带价格较高普遍两万以上，有5号线穿过。3号线北边大张庄一带算是北辰房价洼地，价格在一万左右。高铁站北辰站也在大张庄，未来规划10号线终点为大张庄镇，这边有兴趣可以考虑投资。新盘有中梁和新城，价格在一万左右，小高层，小两居三居都有。

3.东丽区：1-3万，有贵的有便宜的，差价比较大，东丽湖算是便宜的地方均价一万左右，环境好一点，大都为大房企开发的新盘。军粮城一带价格在1.5万-2万，有轻轨9号线，附近配套成熟，大都是老小区。2号线机场空港这边也一般，阿姨研究的较少，华明镇稍微贵点，均价两万五左右

4.津南区：1-2.5万。八里台镇8-9千；咸水沽1.4-1.5万；海河教育园2-2.5万，海河教育园是津南的重点发展区域，迁入了很多高校，比如南开大学天津大学，目前也在建设6号线通往海河教育园，房价在津南最贵。咸水沽比较成熟，津南成熟地块，老居民很多，有一号线。八里台一带位置差点，天嘉湖一带有很多新盘，大唐盛世、融创，中海公园城基本都在8500，这边楼盘说是签约了不少学校，位置差点刚需可以考虑，两居三居都有

天津环城四区位置好的新房在2.5万以下，带精装的要3万左右，位置偏的大概在1.2 -1.5。滨海新区核心区也有2.5万了，大部分在1-2万。远郊区价格大概在8000到15000之间。

天津分为城内区，和城外

城内根据位置不同，学区不同，价格在两万到六万之间不等，城外向宝坻，武清等区域价格在9000-17000不等，另外高铁附近价格偏高，像武清高铁站附近1.7万左右，宝坻高铁未开通，价格在9000左右，升值空间很大