随着成贵、贵南、渝贵高铁，轨道2、3号线的相继开通，贵阳房价会再跨一个台阶吗？

贵阳不仅城市气候环境十分美丽，连气候都被妒忌。

如今天中午现出太阳，室外22°度左右，室内常温17°度左右，怎么天气预报现在7°度呢？贵阳市民整天盯住温度计怀疑？差异也悬乎吧，周边某城市分明三伏天40°度说成28°度，把贵阳三伏天27°度说成34°度，并且贵阳历史以来三伏天仅有31°度，才3天就降温再也突破不了31°度，最低难于突破零下－0－3°度，瞄准贵阳把冬夏季气温夸张明显。

贵阳总的发展方向基本面是乐观的，现今贵州贵阳的确好吃好喝好风光，气候宜人宜居对地产业是有益的，贵阳常住人口增长是户籍人口的两培有余，发达地区的人口常住贵阳，很少将原有户籍迁出的，所以贵阳户籍增长不明显，但常住人口增长十分快速，贵阳地产业空置率并不多，100万投资月租收益率近乎4000元，一线城市投资500万月租收益率近乎4000元，凭直觉最为率真。

贵阳作为贵州的省会城市，不仅是贵州省政治、经济、文化、科技的中心，同时也是西南重要的交通中心、通信枢纽、工业基地及商贸旅游服务中心。贵阳还是西南地区中心城市之一、全国生态休闲度假旅游城市、全国综合性铁路枢纽。

贵阳气候适宜，属于亚热带湿润温和型气候，年平均气温15.3℃，年平均相对湿度77%，2016年森林覆盖率为46.5%，有森林公园11个，是一个非常宜居的城市。随着成贵、贵南、渝贵高铁，轨道2、3号线的相继开通，贵阳作为西南中心城市的地位将进一步提高，贵阳的营商环境也将进一步提升。

城市的发展会带来大量的人才流入，人才的流入必然带来新一轮的置业需求，因此，贵阳房价的跨台阶增长也是必然的的趋势。

我们知道，决定房价的最主要因素是供求关系，贵州在全国属于发展相对滞后的省会城市，除了省会因素外，诸如城市规模、发展空间、人文环境、经济实力都是省内其它城市所无法比拟的，因此会吸引大批地县有一定经济实力的人前来购房，这也是房价夸台阶增长的另一因素。