上海当下的房价与去年同期下跌了还是上涨了，觉得如何？

跌与涨都是相比的，2019与2018相比市场成交量微幅上涨但是价格也算是恢复到2016年水平，个别郊区更回到2015年水平，对于自己想买的则建议盯住自己喜欢的小区看到合适的则和卖家使劲杀价空间都有就看双方看空还是看涨一般这个时间段卖的心理上都有置换或处置需求，祝愿您梦想成真

刚好今天出去的时候拍了几张照片。

现在上的的房价比之前跌了百分之15左右吧，个人觉得现在不是购房的最佳时机，现在市场供大于求，手里有现金房子随便选，一个住闵行的朋友改善住房，老房子可以卖310左右，要购买的房子550，资金有缺口，现在把房子租出去一个月5000，自己租了个100平方多的电梯房，一个月9000，一年多花4万八，住房改善了，相比买房来说，基本无压力

花最少的钱达到相同的目的，总比当个房奴，整天担心受怕的好，一旦成房奴，2个人不能没有工作，每个月房贷，吃喝拉撒，衣食住行，柴米油盐，活的不如一条狗，购房需谨慎，量力而为，还有，不要买酒店式公寓！切记切记！

市场饱和了卖给谁？2016是最高点，一直在下跌，无人接盘，想卖掉只能低于均价几成，，单体跳水，先变现再说，

我们小区跌了15%，相对于2018年初！

上海松江17年18年的购房者，三成首付肯定是亏掉了。只是大家不想不敢不肯说出来而已。

18年底19年初最低，现在比那时候涨了5-10%~跟最高点16年底17年初的最高点还有20%差距

二手房已下跌百分之二十左右，半年后三，四线城市同样会下跌百分之三十左右。

跌势不可挡，涨了大家都高兴，跌了没人肯吱声。二手房都有15-20的跌幅。

肯定下跌，条件好的早已上车，条件不足的承受不起高高的房价，买涨不买跌，大家都明白，总有水落石出的那天！