在深圳年轻人如何选择小户型的房子？

深圳的房子都是好房子不过可以考虑以下几点建议：

1，房子的选择依然是选择一个好一点的地段，地段决定着着房子后续的生活圈，也就是深圳关外关内之说。

2，深圳也是一线城市限购比较严的一个城市，房地产市场上刚需的户型是小两房，小三房，也是投资客的抢手货，尽量选择小户型有赠送的小两房，以后的出手和上涨这种户型是带绝对优势的。毕竟买了小户型就浪费了首次购买的名额政策优惠了，如果小两房以后成家生小孩条件不允许换大的也能挤一挤。

3，尽量选择带好一点学位的小户型，学位房无论在什么情况下都是房产里最抗跌的一种，以后自己要用或者是出手，学位房也是首要考虑的问题。

如果选择房子的时候考虑这三点建议在里面，保您以后在深圳不担心手上的房产会缩水。

1、房子的户型和朝向：在购买房子的时候最好选择朝向好的房子，这样舒适的采光也让我们居住的更加舒适，户型最好选择方正的户型，这种户型的利用率最好，不会浪费太多的空间。

2、查看周边的设施是否配齐：买房当然是用来住的，所以在购买房子的时候观察好周围的设施是否齐全也是很重要的一点，房子周围的交通是否便利，是否有超市菜市场这些地方，医院和学校这些设施也不要距离太远，这样方便以后的日常出行。

3、不要买房龄久的房子：如果买的是二手房，最好查看一下产权证，房子不要超过20年，不然贷款很难下来，就算能办下来期限也会很低，只有5-10年。这样也会增加自己的偿还压力。

4、了解好房子的产权年限：在购买房子的时候也要注意房子的产权年限。普通的住房产权年限是70年，公寓房的产权年限为40年，而且由于住房的性质不同价格也不用，很多公寓性质的房子多为商业房，水电费用要比普通的居民房贵上两倍左右，这个在购买的时候一定要了解清楚！