广州一套房贷款45万，手头刚好也有45万，请问是一次性还清银行好，还是理财好？

无啥大本事，那么你还是老老实实把钱还了，把债平了，轻松，愉快的过日子！

假如你在理財方面有能耐，有机会，那么你就用这些本钱去搏一次！

资金，也叫资本，它有一个属性，叫机会成本，你有45万，就是不小的成本了，假如你存入银行一年，虽然是有很低的利息，但是你将失去一年的机会，举个例子，你在十月份刚把钱存入银行，股市行情开始了！大牛市开始了！从今天的A股指数三千点，一路向上，朝一万点指数而去，随便买啥股，都有几倍的利盈！那么这时你便失去了这次机会了！

当然，每个人思路不一样，性格不一样，胆量不一样，承受能力不一样，想法也不一样。最后的定夺全靠你自己了！听自己的心声，准没错！

建议理财，一方面房贷成本已经形成，前期还的很多都是利息，本金占比一定少。另外手机的现金做到年化5%以上很容易。主要还是做理财的同时可以随时支取，这样这笔钱还可以应急。一旦结清贷款手机应急的钱就没有了。

我的建议如下：

一、有稳定的投资渠道和可预计的收益率高于银行贷款利率的情况下，不需提前还款；

二、已经偿还多年并且选择的是等额本息还款方式的房贷，在剩余的还款期限内还款中本金的比例已经大于利息的比例了，提前还款正中银行下怀。

三、如果没有稳定的投资项目、自己也没有投资理财的特长，且自己还是激进类型的投资者的话，为了资金的安全考虑，你还是还了吧。别到时候一时冲动将钱都投入到股市，到时候真的鸡飞蛋打了。

这个问题分几方面来说，如果你收入可以，以后还想再买多一套房，建议你付全款，不在银行留下贷款记录，二套能有三成首付，不然的话就是四成首付或者二套七成首付。当然留钱理财也是个不错的选择，但是现在理财多数是没有5.39%的

要看你目前这套房还了多长时间贷款，还了超过五年再还就没什么意义了，因为前面还的大部分都是利息。

可以根据房贷利率情况，如果低于银行理财产品年化率，选择购买低风险的理财产品可以赚点差价钱；高于理财产品年化率，或者你不在乎赚那点小钱，就一次性还清，毕竟无债一身轻。

另外还可以根据自己投资能力，如果有稳妥的项目可以赚到远高于房贷利息的钱，不妨做做其它投资。不过一定要谨慎，确保本金安全，不建议冒险。