广州一套房贷款45万,手头刚好也有45万,请问是一次性还清银行好,还是理财好?

评论 (5)

匿名用户
提拉米苏
2019-10-11 21:48
5
建议理财,一方面房贷成本已经形成,前期还的很多都是利息,本金占比一定少。另外手机的现金做到年化5%以上很容易。主要还是做理财的同时可以随时支取,这样这笔钱还可以应急。一旦结清贷款手机应急的钱就没有了。
匿名用户
心世界
2019-10-11 21:46
5
无啥大本事,那么你还是老老实实把钱还了,把债平了,轻松,愉快的过日子!假如你在理財方面有能耐,有机会,那么你就用这些本钱去搏一次!资金,也叫资本,它有一个属性,叫机会成本,你有45万,就是不小的成本了,假如你存入银行一年,虽然是有很低的利息,但是你将失去一年的机会,举个例子,你在十月份刚把钱存入银行,股市行情开始了!大牛市开始了!从今天的A股指数三千点,一路向上,朝一万点指数而去,随便买啥股,都有几倍的利盈!那么这时你便失去了这次机会了!当然,每个人思路不一样,性格不一样,胆量不一样,承受能力不一样,想法也不一样。最后的定夺全靠你自己了!听自己的心声,准没错!
匿名用户
呀呀看世界
2019-10-11 21:42
4
我的建议如下:一、有稳定的投资渠道和可预计的收益率高于银行贷款利率的情况下,不需提前还款;二、已经偿还多年并且选择的是等额本息还款方式的房贷,在剩余的还款期限内还款中本金的比例已经大于利息的比例了,提前还款正中银行下怀。三、如果没有稳定的投资项目、自己也没有投资理财的特长,且自己还是激进类型的投资者的话,为了资金的安全考虑,你还是还了吧。别到时候一时冲动将钱都投入到股市,到时候真的鸡飞蛋打了。
匿名用户
秦小墨
2019-10-11 21:40
2
这个问题分几方面来说,如果你收入可以,以后还想再买多一套房,建议你付全款,不在银行留下贷款记录,二套能有三成首付,不然的话就是四成首付或者二套七成首付。当然留钱理财也是个不错的选择,但是现在理财多数是没有5.39%的
匿名用户
你是我的信仰
2019-10-11 21:39
1
要看你目前这套房还了多长时间贷款,还了超过五年再还就没什么意义了,因为前面还的大部分都是利息。可以根据房贷利率情况,如果低于银行理财产品年化率,选择购买低风险的理财产品可以赚点差价钱;高于理财产品年化率,或者你不在乎赚那点小钱,就一次性还清,毕竟无债一身轻。另外还可以根据自己投资能力,如果有稳妥的项目可以赚到远高于房贷利息的钱,不妨做做其它投资。不过一定要谨慎,确保本金安全,不建议冒险。

继续阅读

2026年7月重点城市房价月报:二手房均价同比均下降,7城环比上涨

2026年7月重点城市房价月报:二手房均价同比均下降,7城环比上涨

聚汇数据房价月度库显示,2026年7月,北京、上海、广州、深圳等13个重点城市二手房均价同比均下降,环比则有7城上涨、6城下降。部分城市出现月度回升,但同比仍低于上年同期,新房与二手房价格走势也呈现分...

继续阅读
长三角27市GDP是珠三角9市的2.5倍:2030年分别达45万亿和18万亿元

长三角27市GDP是珠三角9市的2.5倍:2030年分别达45万亿和18万亿元

2025年长三角核心区27市GDP合计29.84万亿元,为珠三角9市(11.92万亿元)的2.50倍;长三角人均GDP已于2017年反超珠三角。以2010—2025年统计局最新修订数据为样本,GM(1...

继续阅读
全国31省份财政自给率的收支拆解:收入端六年贡献10.4个百分点,支出端拖累8.0个

全国31省份财政自给率的收支拆解:收入端六年贡献10.4个百分点,支出端拖累8.0个

按各省统计局2020-2025年决算数据拆解,31省份合计财政自给率六年上升2.4个百分点:收入端贡献10.4个百分点,支出端拖累8.0个。31个省份支出全部扩张,升降分化全在收入端——新疆、湖北收入...

继续阅读
2026年上半年台湾、香港、澳门全国GDP排名:台湾省增速居首

2026年上半年台湾、香港、澳门全国GDP排名:台湾省增速居首

2026年上半年全国34个省级地区GDP排名出炉:广东72281.05亿元居首,江苏70387.3亿元第二。台湾省34472亿元排名第五,同比增速12.92%为全国最高;香港15536亿元排第20位;...

继续阅读
美国2026年第二季度GDP增长1.5% 低于市场预期

美国2026年第二季度GDP增长1.5% 低于市场预期

2026年二季度美国GDP年化增长1.5%,低于一季度2.1%及市场预期。个人消费支出回升至3.2%,但非住宅固定投资放缓至8.4%,结构建筑投资连续十季下降。住宅投资六季度来首增1.5%。净出口拖累...

继续阅读
2026年上半年广东21市GDP公布:东莞6427.29亿元反超佛山排第3

2026年上半年广东21市GDP公布:东莞6427.29亿元反超佛山排第3

2026年上半年广东21个地级市地区生产总值全部公布,广东全省72281.05亿元、增长4.5%。东莞6427.29亿元超过佛山的6321.86亿元升至第三位,是21个名次里唯一的变化。佛山、汕头、肇...

继续阅读
全国幼儿园教师数两年减少50.77万人,小学教师数已见顶回落

全国幼儿园教师数两年减少50.77万人,小学教师数已见顶回落

全国出生人口自2016年1786万人降至2025年792万人,降幅55.7%。在园幼儿数、幼儿园园数、幼儿园教师数先后于2020至2022年见顶,小学在校生与教师数2023年转入下降;初中、高中教师数...

继续阅读
深圳、珠海、汕头、厦门45年GDP分化:汕头曾是深圳的4倍

深圳、珠海、汕头、厦门45年GDP分化:汕头曾是深圳的4倍

1980年四个经济特区设立时,汕头GDP以10.79亿元居首,深圳仅2.7012亿元。2025年,深圳达38731.8亿元,汕头3023.83亿元排在末位。依据聚汇数据站内GDP、常住人口、人均GDP...

继续阅读
2026年1-7月全国出口总额排名前10的省市:广东3.8万亿居首,陕西增速高达120.2%

2026年1-7月全国出口总额排名前10的省市:广东3.8万亿居首,陕西增速高达120.2%

2026年1-7月全国进出口总额301274.6亿元,出口总额174399.6亿元,同比增长14%。出口总额排名前十的省市依次为广东、江苏、浙江、上海、山东、福建、安徽、陕西、重庆和河南,十省市出口额...

继续阅读
中国2026年7月失业率5.2%,比6月上升0.2个百分点

中国2026年7月失业率5.2%,比6月上升0.2个百分点

2026年7月,全国城镇调查失业率为5.2%,比6月的5.0%上升0.2个百分点,略高于市场预期的5.1%。本地户籍劳动力和外来务工人员失业率均升至5.2%,31个大城市失业率也是5.2%。1—7月平...

继续阅读
22城常住人口10年变迁:成都、深圳增逾400万,北京、天津不增反降 (2015 - 2025)

22城常住人口10年变迁:成都、深圳增逾400万,北京、天津不增反降 (2015 - 2025)

2015-2025年,22个主要城市常住人口明显分化:成都增468.2万人、深圳增410.6万人居前,西安、武汉、广州增逾300万;合肥2024年首次突破千万;北京减少8.3万人、天津减少76.0万人...

继续阅读
北京、上海、深圳近10年GDP对比:上海5.67万亿元居首,北京迈过5万亿

北京、上海、深圳近10年GDP对比:上海5.67万亿元居首,北京迈过5万亿

2025年,上海、北京、深圳GDP分别为56708.71亿元、52073.4亿元和38731.8亿元,居全国城市前三位,实际增速分别为5.4%、5.4%和5.5%。十年间三城名义总量均翻番:深圳扩大到...

继续阅读

福州标点文化传播有限公司|邮箱:admin@gotohui.com

Copyright 2024 gotohui.com闽ICP备08105781号-11闽公网安备35011102350481号

微信小程序

微信服务号